Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2017 ~ М-549/2017 от 21.08.2017

Дело №2-668/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 октября 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Носковой О.В., при секретаре Сидоровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова Петра Дмитриевича, Горбуновой Ирины Владимировны, Чураковой (Горбуновой) Марины Петровны, Горбунова Сергея Петровича, Тимохиной (Горбуновой) Кристины Петровны к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Горбунов П.Д., Горбунова И.В., Чуракова (Горбунова) М.П., Горбунов С.П., Тимохина (Горбунова) К.П. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский, в котором просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру (часть жилого дома), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Истцы Горбунов С.П. и Тимохина (до брака Горбунова) К.П. в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.60,64).

В судебном заседании истцы Горбунов П.Д., Горбунова И.В., Чуракова (до брака Горбунова) М.П. и их представитель Амшонкова А.М. уточнили исковые требования: просят признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Уточненные исковые требования поддержали и представитель истцов пояснила, что с 1987 году семья Горбуновых: Горбунов П.Д., Горбунова И.В., дети ФИО19 проживали в <адрес>. В 1990 году в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Первое Мая», им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. В 1991 году у Горбуновых родилась дочь ФИО11. В этой квартире Горбуновы проживают до сих пор.

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Первое Мая» и Горбуновым П.Д. был заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан, по которому квартира была передана в собственность всем членам семьи Горбуновых. Договор был составлен в письменной форме и подписан. В регистрационной палате договор зарегистрирован не был. В настоящее время в соответствии с требования Градостроительного кодекса РФ, квартира называется блок жилого дома блокированной застройки.

Данной квартирой Горбуновы пользуются с 1987 года, спора по поводу принадлежности жилья нет. Просит признать за Горбуновыми право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, по 1/5 доле за каждым.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, согласно отзыва, просят дело рассмотреть без участия представителя администрации, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский не числится (л.д.56).

Заслушав истцов и их представителя, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

Судом установлено, что на основании совместного заседания профкома и правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, Горбунову П.Д. на семью было предоставлено жилое помещение площадью 47 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Первое Мая» и Горбуновым П.Д. был заключён договор передачи квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого Горбунову П.Д., Горбуновой И.В., Горбуновой М.П., Горбунову С.П., Горбуновой К.П. была передана в долевую собственность квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/5 доле каждому (л.д.7).

Согласно технического паспорта, общая площадь квартиры (части жилого дома) составляет 66,7 кв.м. (л.д.13-25).

Ранее Горбунов П.Д., Горбунова И.В., Горбунова М.П., Горбунов С.П., Горбунова К.П. не использовали право на приватизацию жилья в <адрес> (л.д.8-12).

Согласно ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский (л.д.55) часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский и поселений муниципального района Сергиевский не числится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированные права на объект недвижимости: квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ заключили брак Чураков А.В. и Горбунова Марина Петровна, после заключения брака жене присвоена фамилия Чуракова; ДД.ММ.ГГГГ заключили брак Тимохин М.В. и Горбунова Кристина Петровна, после заключения брака жене присвоена фамилия Тимохина, что подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д.59,62).

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (редакция от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Закон о приватизации определяет условия и порядок приватизации жилья. Жилые помещения приобретаются в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в суде, между истцом Горбуновым П.Д. и колхозом «Первое Мая» был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого квартира была передана в долевую собственность. Суд считает, что данный договор не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами, спора по поводу принадлежности жилья нет.

СПК «Колхоз «Первое Мая» прекратило деятельность с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.44-54).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами о передаче квартиры в собственность истцов, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей.

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Горбуновым Петром Дмитриевичем право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью 66,7 кв.м.

Признать за Горбуновой Ириной Владимировной право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 66,7 кв.м.

Признать за Чураковой (Горбуновой) Мариной Петровной право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 66,7 кв.м.

Признать за Горбуновым Сергеем Петровичем право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 66,7 кв.м.

Признать за Тимохиной (Горбуновой) Кристиной Петровной право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 66,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 октября 2017 года.

Председательствующий судья: О.В.Носкова