Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2015 (2-8127/2014;) ~ М-7703/2014 от 22.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидоров П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску Лазаревой Т. В. к Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, Администрации <...> муниципального района Московской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследуемое имущество, открывшееся после смерти ее отца – Старикова В. Н., умершего <дата> в виде жилого дома, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1264 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истиц указала, что <дата> умер ее отец Стариков В.Н., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, площадью <...>.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежал наследодателю на основании завещания Колосовой Т.Я. в виде 1/3 доли и на основании свидетельства о праве на наследство по закону Старикова И.Н. в виде 1/3 доли, а дом на основании постановления главы Администрации <...> Раменского района Московской области от <дата> <номер> и выписки из протокола <номер> заседания межведомственной комиссии при администрации <адрес> от <дата> года. Завещания в отношении данного имущества не было и истица является единственным наследником по закону. У нотариуса оформить наследственные права истица не смогла и была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Лазарева Т.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация <...> муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделило, извещены, представили письменное мнение, в котором просили в иске отказать.

Ответчик - Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области судебное заседание представителя не выделило, извещены, представили письменное мнение, в котором рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> умер Стариков В.Н. (л.д.1), которому принадлежал жилой дом, площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежал наследодателю на основании завещания Колосовой Т.Я. в виде 1/3 доли и на основании свидетельства о праве на наследство по закону Старикова И.Н. в виде 1/3 доли, а дом на основании постановления главы Администрации <...> <адрес> от <дата> <номер> и выписки из протокола <номер> заседания межведомственной комиссии при администрации <адрес> от <дата> года.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении Стариковой Т. В. (после заключения брака – Лазарева), где в качестве отца указан Стариков В. Н., а в качестве матери – Старикова Н. Н.евна (л.д.13,14).

В подтверждение заявленных исковых требований истицей представлены:

- постановление <номер> от <дата> о передаче в собственность земельного участка, согласно которому Старикову В.Н. был выделен и передан в собственность земельный участок, площадь. <...> Га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33);

- выписка из протокола <номер> заседания межведомственной комиссии при администрации от <дата> года, согласно которому Старикову В.Н. было разрешено строительство жилого дома взамен сгоревшего по адресу: <адрес> (л.д. 34);

- технический паспорт на жилой дом с местоположением объекта – <адрес>, выданное Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» <дата> года;

- кадастровый паспорт земельного участка площадью 1264 кв.м. с кадастровым номером <номер> с местоположением: <адрес>, д. Литвиново, 91/1;

- уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № <номер> от<дата> года, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д. 29,30).

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» пунктом 3 статьи 1 установлено, что действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе подтверждают существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Представленные доказательства на жилой дом и земельный участок определяют существование указанных объектов недвижимого имущества как определенные вещи, подлежащие включению в наследственную массу.

На основании ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представленные истицей вышеуказанные документы содержат сведения о правообладателе – Старикове В.Н. и свидетельствуют о том, что истица фактически приняла указанное наследство, владеет и пользуется данным имуществом, несет, как собственник, бремя по его содержанию, оплачивает налоги.

Из технического заключения эксперта Вуян М.В. от <дата> усматривается, что в результате проведения инженерно-технического обследования технического состояния строительных конструкций дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что здание не создает угрозы безопасности и здоровью гражданам или третьим лицам.

Суд, исследовав указанное заключение эксперта, и оценив его в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований сомневаться в выводах заключения не находит.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» часть жилого дома подлежала постановке на кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Согласно ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

На основании вышеизложенного суд полагает, что у Старикова В.Н. при жизни возникло право поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать на праве собственности дом и земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лазаревой Т. В. в порядке наследования право собственности:

- на жилой дом, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров