Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2011 ~ М-246/2011 от 19.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2011г. г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Шишовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/2011 по иску Чемерева В.Ю. к Шорохова В.Д. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица Чемерева в исковом заявлении просит признать ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она приобрела право собственности на указанное жилое помещение по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящее время не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности, в связи с тем, что договор не был зарегистрирован в установленном порядке.

В судебном заседании представитель истца М. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчица Шорохова иск признала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ч.1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей Чемеревой и ответчицей Шороховой, являющейся обладателем права собственности на квартиру на основании договора приватизации, был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (в момент заключения договора <адрес>), согласно которой истица получила указанную квартиру в дар от ответчицы. Данный договор был удостоверен нотариусом.

В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, так как договор дарения был утрачен, а в его дубликате нет сведений о регистрации договора в органе технической инвентаризации или в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Кроме того, общая площадь квартиры указанная в договоре дарения – 55.5 кв.м, в том числе жилая – 47 кв.м, а в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры 56, 4 кв.м, в том числе жилая – 42,4 кв.м.

Как следует из объяснений сторон, в договоре дарения площадь квартиры указана ошибочно.

Из справки, представленной администрацией сельского поселения Утевка, следует, что согласно записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ истице Чемеревой на праве собственности принадлежит указанная квартира, что свидетельствует о регистрации договора в сельской администрации.

Исходя из указанного, суд считает, что истица имеет право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. так как, согласно ст.8 Федерального закона «О ведении в действие части первой ГК РФ», впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Данный порядок предусматривался положением ст. 135 и ст. 239 ГК РСФР, из которых следует, что право собственности на жилое помещение, находящееся в сельском населенном пункте, возникало в момент регистрации письменной формы договора в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56, 4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 42,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░