Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2012 ~ М-321/2012 от 05.06.2012

Дело № 2-288/2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Кузнецовой Ю. М.

при секретаре Шабалиной Ю. А.

с участием

истца Ситько Л. С.

представителя ответчика адвокат Армаганян С. А., представила ордер № 0522075, удостоверение № 53

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситько Л.С. к Чернову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Ситько Л. С. обратилась в суд с иском к Чернову В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры <адрес> В данной квартире с января 2010 года зарегистрирован ответчик, <данные изъяты>. Однако Чернов В. А. в данной квартире не проживает и его регистрация носит формальный характер. Она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, нести расходы по содержанию данного помещения, что ухудшает его материальное положение.

В судебном заседании истец полностью поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Пояснила, что в начале марта 2012 года ответчик уехал в Москву на работу, но через два дня возвратился и сообщил, что уволился с работы и выехал из квартиры, забрав с собой все документы. В настоящее время место жительство его неизвестно, вселиться в квартиру не пытался. Договор найма жилого либо безвозмездного пользования жилым помещением она с ответчиком заключать не желает.

В судебное заседание ответчик Чернов В. А. не явился, место жительство не известно. Извещен надлежащим образом, однако повестка направленная на имя Чернова В. А. возвратилась с отметкой на конверте «Истек срок хранения».

Поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил представлять интересы ответчика - адвоката Армаганян С. А.

Адвокат Армаганян С. А. просила вынести решение в соответствии с законом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили суду, что ответчик в квартире <адрес> не проживает с марта 2012 года. С того времени вселяться в квартиру не пытался, место нахождения его им не известно.

Свидетель ФИО2 пояснила суду, что ответчик вел разгульный образ жизни, нигде не работал, постоянно оскорблял истицу.

Показания истца, свидетелей объективно подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Ситько Л.С. является собственником квартиры <адрес>. (л.д.4).

В соответствии с адресной справкой Чернов В.А. зарегистрирован <адрес> (л.д.15, 17).

Как следует из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Успенскому району ФИО3 Чернов В. А. не проживает <адрес> более трех месяцев. Местонахождение его не известно. (л.д.25).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чернов В. А. только формально зарегистрирован в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает без уважительных причин, никаких договоров о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю квартплаты и коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение.

При этом между сторонами, не являющимися друг другу членами семьи договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ситько Л.С. не заключался. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Чернова В.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: