Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2019 (2-8525/2018;) ~ М-8485/2018 от 30.11.2018

№ 2-542/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Плотко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельдо Т.Н. к Буйвидайте Г.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям. На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована Буйвидайте Г.А. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственности в отношении принадлежащего ей имущества, возлагает на нее обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета на ответчика. С учетом измененных требований истец просит признать Буйвидайте Г.А. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрации по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, что подтверждается почтовыми уведомлениями, так по адресу <адрес>, почтовые уведомления возвращаются с отметкой по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таком положении, судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным, поэтому суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

По условиям договора (п.10) ответчик обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру

Однако до настоящего времени, как следует из материалов дела, ответчица с регистрационного учета не снята.

Согласно пояснениям допрошенной в качестве свидетеля ФИО, ответчица в квартире не проживает, ее вещей нет. Оснований не доверять свидетелю у суда не имеется.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спорное жилое помещение получено истцом по возмездной сделке (на основании договора купли-продажи). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчик в указанной квартире не проживает. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет дополнительными денежными расходами и ограничениями. Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, суд считает требование истца законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением есть основание для снятия ее с регистрации по известному адресу. При таких обстоятельствах в указанной части исковых требованиях следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу Мельдо Т.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мельдо Т.Н. к Буйвидайте Г.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Буйвидайте Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Буйвидайте Г.А. в пользу Мельдо Т.Н. государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение составлено 25.01.2019.