Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-605/2012 ~ М-542/2012 от 24.02.2012

Дело № 2-605/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

20 марта 2012 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Бурлакова И.И.,

с участием секретаря судебного заседания – Овчинниковой О.Д.,

с участием в деле:

истицы – Биктяковой Светланы Вячеславовны, её представителя Зубарева Алексея Анатольевича, действующего в порядке п.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,    

ответчика – ООО «Жилищно - эксплуатационная компания», его представителя Юсуповой Лилии Шамилевны, действующей на основании доверенности от 19.12.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктяковой Светланы Вячеславовны к ООО «Жилищно - эксплуатационная компания» о взыскании суммы материального ущерба, расходов на представителя, расходов, связанных с проведением экспертизы, компенсации морального вреда, перерасчете задолженности по оплате расходов на содержание и текущий ремонт,

у с т а н о в и л :

Биктякова С.В. обратилась в суд с иском к ООО «Жилищно - эксплуатационная компания» о взыскании суммы материального ущерба, расходов на представителя, расходов, связанных с проведением экспертизы, компенсации морального вреда, перерасчете задолженности по оплате расходов на содержание и текущий ремонт.

В обоснование иска указала, что она является собственником нежилого помещения № (мансарда) в жилом доме <адрес>. Данный жилой дом, а в частности принадлежащее ей по праву собственности нежилое помещение №, обслуживает ООО «Жилищно-эксплуатационная компания». В соответствии с заключенным договором № 55 на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту нежилого помещения от 03 июля 2006 года ООО «ЖЭК» приняло на себя обязательства на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту. В марте 2008 года возникла протечка крыши, что повлекло промокание внутренних стен её нежилого помещения и потолка. С этой проблемой она сразу обратилась в аварийную дежурную службу ООО «ЖЭК» с требованием устранить протечку крыши. Был составлен акт обследования технического состояния от 04.03.2008, в котором сказано, что повреждение произошло вследствие протечки металлической кровли, выполненной из оцинкованного железа. Водой были повреждены стены помещения и потолок, повсюду наблюдались пятна желто-бурого цвета.

Причинами случившегося является несоблюдение ООО «ЖЭК» правил и норм технического эксплуатирования жилого дома (удаление с крыши снега и наледи, а также содержание кровли здания в неисправном техническом состоянии). В феврале 2010 года снова начала протекать крыша, что вновь повлекло за собой обильное промокание стен помещения, с потолка капала желтая вода. 23 февраля 2010 года она обратилась в ООО «ЖЭК» с требованием об устранении причин намокания. Актом обследования технического состояния от 26 февраля 2010 года был установлен факт протечки кровли, что повлекло за собой потемнение, подмокание и отслаивание краски стен и сводов нежилого помещения (мансарды). После составления акта конкретных действий, направленных на устранение причин протекания крыши, со стороны ООО «ЖЭК» предпринято не было.

    Просит взыскать с ответчика в счёт возмещения материального ущерба, причинённого заливом нежилого помещения и приведением его в непригодное состояние, вследствие протечки кровли денежную сумму в размере 67 718 рублей; компенсацию морального вреда в сумме 25 000 рублей. Обязать ООО «Жилищно - эксплуатационная компания» исключить задолженность за период с 01.01.2011 по 01.01.2012 за содержание и текущий ремонт ввиду некачественного оказания услуг в размере 14 410 руб. 20 коп., взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истица Биктякова С.В. и представитель ООО «Жилищно - эксплуатационная компания» Юсупова Л.Ш. обратились с заявлением о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны, констатируют, что «Собственнику» принадлежит на праве собственности нежилое помещение № в жилом доме <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности №). В марте 2008 года произошло промокание внутренних стен и потолка нежилого помещения вследствие протечки кровли (акты технического обследования от 04 марта 2008 года, от 26 февраля 2010 года, от 25 августа 2010 года).

В результате залития ООО «ЖЭК» нежилому помещению «Собственника» был причинен материальный ущерб.

Стороны пришли к соглашению о возмещении ООО «ЖЭК» Биктяковой Светлане Вячеславовне материального ущерба в размере 67 718 (шестидесяти семи тысяч семисот восемнадцати) рублей, расходов по проведению строительно-технической экспертизы в размере 6600 (шести тысяч шестисот) рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 (десяти тысяч) рублей. От всех остальных исковых требований «Собственник» отказывается.

4.    В связи с инцидентом, указанным в пункте 1 настоящего соглашения, «Собственник» не будет выдвигать никаких претензий в адрес «Компании» в уголовно - правовом, административном, гражданском или ином порядке, а также не заявлять никаких исков, жалоб, не требовать дополнительного возмещения от «Компании» сверх предусмотренного настоящим соглашением.

В случае невыполнения условий настоящего договора каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в соответствии с законом и установленными юридическими процедурами.

Срок исполнения обязательств - 1 месяц, в течении этого срока ООО «ЖЭК» обязано выплатить сумму, указанную в пункте З соглашения.

7.    Данное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

8. Денежные средства, указанные в пункте 3 настоящего соглашения, будут зачислены на текущий счет физического лица Биктяковой Светлане Вячеславовне №.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнением ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Производство по делу по иску Биктяковой Светланы Вячеславовны к ООО «Жилищно - эксплуатационная компания» о взыскании суммы материального ущерба, расходов на представителя, расходов, связанных с проведением экспертизы, компенсации морального вреда, перерасчете задолженности по оплате расходов на содержание и текущий ремонт подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное истицей Биктяковой Светланой Вячеславовной и представителем ООО «Жилищно - эксплуатационная компания» - Юсуповой Лилией Шамилевной, по которому:

1. Стороны, констатируют, что «Собственнику» принадлежит на праве собственности нежилое помещение № в жилом доме <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности №). В марте 2008 года произошло промокание внутренних стен и потолка нежилого помещения вследствие протечки кровли (акты технического обследования от 04 марта 2008 года, от 26 февраля 2010 года, от 25 августа 2010 года).

2. В результате залития ООО «ЖЭК» нежилому помещению «Собственника» был причинен материальный ущерб.

3. Стороны пришли к соглашению о возмещении ООО «ЖЭК» Биктяковой Светлане Вячеславовне материального ущерба в размере 67 718 (шестидесяти семи тысяч семисот восемнадцати) рублей, расходов по проведению строительно-технической экспертизы в размере 6600 (шести тысяч шестисот) рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 (десяти тысяч) рублей. От всех остальных исковых требований «Собственник» отказывается.

4.    В связи с инцидентом, указанным в пункте 1 настоящего соглашения, «Собственник» не будет выдвигать никаких претензий в адрес «Компании» в уголовно - правовом, административном, гражданском или ином порядке, а так же не заявлять никаких исков, жалоб, не требовать дополнительного возмещения от «Компании» сверх предусмотренного настоящим соглашением.

5. В случае невыполнения условий настоящего договора каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в соответствии с законом и установленными юридическими процедурами.

6. Срок исполнения обязательств - 1 месяц, в течении этого срока ООО «ЖЭК» обязано выплатить сумму, указанную в пункте З соглашения.

7.    Данное соглашение вступает в силу с момента его подписания.

8. Денежные средства, указанные в пункте 3 настоящего соглашения, будут зачислены на текущий счет физического лица Биктяковой Светлане Вячеславовне №.

Производство по делу по иску Биктяковой Светланы Вячеславовны к ООО «Жилищно - эксплуатационная компания» о взыскании суммы материального ущерба, расходов на представителя, расходов, связанных с проведением экспертизы, компенсации морального вреда, перерасчете задолженности по оплате расходов на содержание и текущий ремонт прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда г. Саранска

Республики Мордовия И.И.Бурлаков