Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2152/2013 ~ М-2199/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2013 года Куйбышевский районный суд Самарской области в составе: судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Ахундовой Е.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2152/13 по иску Ржановой Г.В. к Гусевой Е.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ржанова Г.В. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 996 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 498,0 кв.м., в границах точек: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 18, 19, 1, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ржанова Г.В. уточнила исковые требования и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 996,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Другим участником общей долевой собственности является её сестра Гусева Е.В.. Земельный участок фактически между ними разделен на две части, которые используются в качестве самостоятельных земельных участков. Имея намерение прекратить общую долевую собственность на этот земельный участок, она обратилась по данному вопросу к ответчику, однако соглашение о границе раздела земельного участка не достигнуто, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 996 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок площадью 448 кв.м., в границах точек 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 26, 27, 28, 29, 30,31, 32, 33, 34, 19, 1, согласно топографического плана границ земельного участка, выполненного ООО «Землеустроительная компания «Горжилпроект» ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца Ржановой Г.В. – Сидорова И.В., действующая на основании доверенности, просила уточненные исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные истцом Ржановой Г.В..

Ответчик Гусева Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, подтвердив, что является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На момент рассмотрения дела споров по границам земельного участка между ней и Ржановой Г.В., не имеется. Между ними сложился порядок пользования земельным участком. Входы на земельный участок и жилой дом каждого из них также отдельные.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании было установлено, что Ржанова Г.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. Другим участником общей долевой собственности является Гусева Е.В., на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от 20.07.2012г. (л.д.11).

Земельный участок площадью 996 кв.м., с кадастровым №, расположенный по указанному адресу, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от 18.03.2013 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

При рассмотрении дела установлено, что земельный участок разделен в натуре между истцом и ответчиком на две части, которые используются в качестве самостоятельных земельных участков: истец пользуется земельным участком площадью 448,00 кв.м., в границах точек: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 26, 27, 28, 29, 30,31, 32, 33, 34, 19, 1,; ответчик пользуется земельным участком площадью 548 кв.м., в границах точек:34, 33, 32, 31, 30, 29, 28, 27, 26, 8, 40, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 41, 18, 34, что подтверждается топографическим планом границ земельного участка, выполненным ООО «Землеустроительная компания «Горжилпроект» ДД.ММ.ГГГГ года. Спор о границах земельного участка между сторонами отсутствует.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования и суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 996,00 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0414001:764, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить общее имущество - земельный участок площадью 996 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0414001:764, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ржановой Г.В. право собственности на земельный участок площадью 448,00 кв.м., в границах точек: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 26, 27, 28, 29, 30,31, 32, 33, 34, 19, 1, согласно топографического плана, выполненного ООО «Землеустроительная компания «Горжилпроект», расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве общей долевой собственности Ржановой Г.В. на земельный участок площадью 996 кв.м., с кадастровым (или условным) № расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, № и внесения записи о праве собственности Ржановой Г.В. на земельный участок площадью 448,00 кв.м., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2013 года

Судья