Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6938/2015 ~ М-5879/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-6938/2015

     Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре М.Е.А.

07 октября 2015 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Конакова В.В. к Конакову В.В., Конаковой Т.Н. действующих в своих интересах и в интересах <...>, ООО «Первая жилищная компания», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Конаков В.В. обратился в суд с иском к Конакову В.В., Конаковой Т.Н., действующих в своих интересах и в интересах <...> ООО «Первая жилищная компания», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Газпром межрегионгаз» об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, в обоснование указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>, в которой также зарегистрированы ответчики Конаков В.В., Конакова Т.Н. и их <...> Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, общее хозяйство с ними не ведется. Достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги не удалось, в связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, а именно: определить за ним долю как 1/6; определить за ответчиками Конаковым В.В., Конаковой Т.Н. и их <...> долю как 5/6; возложить на ООО «Первая управляющая компания», ООО «Лукойл-ТТК», МАУ «МФЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Расчетный центр Волжский» обязанность заключить с ним и с Конаковым В.В., Конаковой Т.Н. соглашение, определяющее порядок и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>.

Истец – Конаков В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Конаков В.В., действующий в своих интересах и в интересах <...> в судебном заседании исковые требования Конакова В.В. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг признал в полном объеме.

Ответчик – Конакова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах <...> в судебном заседании исковые требования Конакова В.В. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг признала в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «Первая жилищная компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика – ООО «Лукойл – ТТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица – МАУ «МФЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в своем письменном заявлении просили рассмотреть данное в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных Конаковым В.В. исковых требований.

Представитель третьего лица – ООО «Расчетный центр Волжский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав ответчиков Конакова В.В., Конакову Т.Н., действующих в своих интересах и в интересах <...> исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от "дата" №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебное практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. Постановлением Правительства РФ от "дата" № 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение определяется по формуле, где одним из нормативов является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартира, коммунальной квартире, жилом доме).

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №... от "дата" Конаков В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>.

Согласно справки МАУ «МФЦ» от "дата" в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> зарегистрированы: с "дата" Конаков В.В., брат Конаков В.В., племянницы <...> с "дата" зарегистрирована племянница <...>., а с "дата" гражданка Конакова Т.Н.

Основным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является Конаков В.В., что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика № №...

Из объяснений истца следует, что ответчики Конаков В.В. и Конакова Т.Н. оплату за коммунальные платежи не производят, несмотря на то, что также проживают в спорном жилом помещении, они не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, он один вынужден оплачивать все коммунальные расходы в полном объеме.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями и чеками.

Из представленных копий квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что оплата содержания и ремонта, а также отопления жилья начисляется исходя из общей площади квартиры, коммунальные услуги: водоотведение, газоснабжения, горячее и холодное водоснабжение – исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, оплата электроэнергии в зависимости от количества потребляемой энергии (по показаниям электросчетчика).

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, обстоятельства, установленные судом при рассмотрении данного дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Конакова В.В. и определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья, за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за наём, газоснабжение, электроэнергию, обслуживание домофона в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, определив за Конаковым В.В. – 1/6 части на состав семьи 1 человек от общей суммы платежей с открытием лицевого счета; за Конаковым В.В., Конаковой Т.Н., действующих в своих интересах и в интересах <...> – 5/6 части на состав семьи 5 человек от общей суммы платежей с открытием лицевого счета; возложить на ООО «Первая управляющая компания». ООО «Лукойл-ТТК», МАУ «МФЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Расчетный центр Волжский» заключить с Конаковым В.В., Конаковым В.В., Конаковой Т.Н., действующим в своих интересах и в интересах <...> соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Конакова Владимира Викторовича к Конакову Василию Викторовичу, Конаковой Татьяне Николаевне действующих в своих интересах и в интересах <...> ООО «Первая жилищная компания», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю в расходах по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> Конакову Владимиру Викторовичу к оплате за коммунальные услуги как 1/6 доли.

Определить долю в расходах по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> Конакову Василию Викторовичу, Конаковой Татьяне Николаевне, действующим в своих интересах и в интересах <...> к оплате за коммунальные услуги как 5/6 доли.

Возложить на ООО «Первая управляющая компания». ООО «Лукойл-ТТК», МАУ «МФЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Расчетный центр Волжский» заключить с Конаковым Владимиром Викторовичем, Конаковым В.В., Конаковой Татьяной Николаевной, действующим в своих интересах и в интересах <...> соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: