Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5771/2012 ~ М-5089/2012 от 03.10.2012

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ногинск Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к Мироновой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Мироновой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ООО «Управляющая компания «Прогресс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Нанимателем <адрес> по указанному адресу является Миронова С.А.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность в указанном выше размере. От добровольного погашения задолженности ответчица уклоняется.

Представляющий по доверенности интересы истца – Калинин И.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Миронова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просила.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Прогресс», на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Нанимателем <адрес> по указанному адресу является Миронова С.А.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из лицевого счета, за ответчицей числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчица, фактически являясь потребителем услуг, их не оплачивает в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчицы задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., которая в силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы в пользу ООО «Управляющая компания «Прогресс» расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Прогресс» - удовлетворить.

Взыскать с Мироновой С.А. в пользу ООО «Управляющая компания Прогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Взыскать с Мироновой С.А. в пользу ООО «Управляющая компания Прогресс» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области.

Судья