Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11212/2012 от 26.04.2012

Судья Бондаренко Н.П. Дело № 33-11212

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Хрипунова М.И.,

судей: Рубцовой Н.А., Гарновой Л.П.,

при секретаре: Давыдове А.А.,

рассмотрев 26 июня 2012 года в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Еськиной Галины Викторовны, Косырева Сергея Викторовича на решение Зарайского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года по делу по иску Антиповой Галины Николаевны, Косырева Геннадия Викторовича к Еськиной Галине Викторовне, Косыреву Сергею Викторовичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения явившихся лиц,

установила:

Антипова Г.Н., Косырев Г.В. обратились в суд с иском к Еськиной Г.В., Косыреву С.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по дому, <адрес>, в размерах: Косырев Г.В.- № доли, Антипова Г.Н. - № доли, Еськина Г.В. - № доли, Косырев С.В. - № доли; взыскании ранее понесенных расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги - по 21 180,27 руб. с каждого ответчика; взыскании задолженности за газ - 2 106,22 руб. в пользу Косырева Г.В. и оплату за выписку из ЕГРП - 200 руб. в пользу Антиповой Г.Н., ссылаясь на то, что сторонам на праве долевой собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью № кв.м, жилой - № кв.м.

Ответчики являются собственниками соответственно по № доли части жилого дома каждый, а истцы - в размере 1/6 доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ Косырев Г.В., а впоследствии совместно с Антиповой Г.Н. (истцы проживают вместе и ведут общий бюджет) одни оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате на общую сумму 63 540,80руб. Ответчики не принимают участия в оплате указанных расходов в доме. Еськина Г.В. и Косырев С.В. не проживают с ними одной семьёй, у них нет общего с ними бюджета, но они постоянно приезжают в дом и пользуются всеми видами услуг. Согласно долям в праве собственности на жилое помещение ответчики обязаны возместить Косыреву Г.В. ранее произведенные им расходы по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ а также передать ему по 2428,12 руб. с каждого из ответчиков для оплаты им задолженности за газ в ГУП МО «Мособлгаз».

Ответчики Косырев С.В. и Еськина Г.В. иск не признали, пояснив, что в период ДД.ММ.ГГГГ не пользовались жилищно - коммунальными услугами. Из представленных квитанций следует, что платежи за воду, канализацию и мусор начисляются Косыреву Г.В. только за проживание одного человека, оплачиваются им только за себя.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично, определены доли в оплате жилищно - коммунальных услуг (включая электроснабжение и газоснабжение) за квартиру, расположенную по адресу: Московская <адрес> в следующих размерах: Косырев Г.В. - № доли, Антипова Г.Н. - № доли, Еськина Г.В. - № доли, Косырев С.В. - № доли. Взысканы в пользу Косырева Г.В. расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг (включая электроснабжение и газоснабжение) согласно доли в праве собственности по квартире: с Косырева С.В. - 21 180,27 руб., с Еськиной Г.В. - 20 273,43 руб. Взыскана в пользу Антиповой Г.Н. государственная пошлина: с Косырева С.В. -538,46 руб., с Еськиной Г.В. - 519,68 руб. Возвращена Антиповой Г.Н. излишне уплаченная государственная пошлина из бюджета в сумме 928,78 руб.

В апелляционных жалобах Еськина Г.В., Косырев С.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что Косырев С.В., Косырев Г.В. Еськина Г.В. в порядке наследования по закону получили в собственность после смерти матери Косыревой О.А. по № доли каждый части жилого дома, состоящего из основного смешанного строения общей площадью 63,8 кв.м, жилой - 42,7 кв.м, служебных построек и сооружений, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Косырев Г.В. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил Антиповой Г.Н. принадлежащую ему № долю части дома, Антипова Г.Н. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила Косыреву Г.В. № долю части дома. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Косырев С.В., Еськина Г.В., Косырев Г.В. и Антипова Г.Н. являются долевыми собственниками части жилого дома по указанному адресу.

Из технического паспорта БТИ 2007 года (экспликация к поэтажному плану) следует, что часть дома по адресу: <адрес> значится как квартира № общей площадью всех частей – 100,3 г кв.м, общей площадью жилого помещения - 63,8 кв.м, в т.ч. жилая - 42,7 кв.м <данные изъяты> Дом благоустроен, имеются водопровод, канализация, отопление от АГВ, ванные - души с горячей водой, горячее водоснабжение от колонок, газовое снабжение сетевое, электричество.

Решением мирового судьи 56 судебного участка Зарайского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок пользования спорной квартирой, в совместное пользование Еськиной Г.В. и Косырева С.В. выделены жилая комната 16,6 кв.м, жилая комната 9,1 кв.м, пристройка 5,6 кв.м, пристройка 18,6 кв.м. В совместное пользование Косырева Г.В. и Антиповой Г.Н. выделены жилая комната 17,0 кв.м, пристройка 9,1 кв.м. Места общего пользования: прихожая 4,8 кв.м, кухня 7,1 кв.м, туалет 1,2 кв.м, ванная 2,7 кв.м, пристройка 1,9 кв.м, пристройка 1,3 кв.м, прихожая 5,3 кв.м оставлены в совместном пользовании сторон.

Косырев Г.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает в этой части дома до настоящего времени, с <адрес> с ним в доме постоянно проживает Антипова Г.Н.

Он оплатил расходы по коммунальным услугам за газ с ДД.ММ.ГГГГ. всего – 50301,63 руб., за свет с ДД.ММ.ГГГГ. - 3803, 97 руб., за коммунальные услуги в МУП «ЕСКХ Зарайского района» - 9435,2 руб., за пользование холодной водой, канализацией, за вывоз мусора, за полив огорода в весеннее - летний период - 292, 48 руб.

Косырев С.В. зарегистрирован и постоянно проживает с семьёй по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что он оплачивает платежи по дому в <адрес>, суду не представлено.

Еськина Г.В. с семьёй проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> что подтверждается справкой управдома от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица оплачивает некоторые коммунальные услуги за жилое помещение в <адрес> по своему усмотрению, также она вносила платежи за электроэнергию за июнь ДД.ММ.ГГГГ - 129 руб., за май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь (вместе) ДД.ММ.ГГГГ., февраль ДД.ММ.ГГГГ по 7,11 руб. ежемесячно, ДД.ММ.ГГГГ - 8 руб. Всего за электроэнергию - 193, 88 руб. Отдельно за полив огорода Еськина Г.В. внесла в кассу МУП «ЕСКХ Зарайского района» ДД.ММ.ГГГГ. – 327,48 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 217,32 руб.

Ответчики как сами, так и с членами своих семей, периодически приезжают и пребывают в д. Летуново. Частота и длительность пребывания их судом не установлена.

При таких обстоятельствах суд правильно пришел к выводу о том, что они должны, как сособственники, нести бремя расходов за содержание дома и коммунальные услуги.

С выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы апелляционных жалоб основаны на неправильном толковании закона, сводятся к переоценке выводов, изложенных в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Вместе с тем судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда в части взыскания в пользу Косырева Г.В. расходов по оплате МУП «ЕСКХ Зарайского района» за пользование холодной водой, канализацией, за вывоз мусора: с Косырева С.В. – 21180,27 руб., с Еськиной Г.В. – 20273,43 руб. по следующим основаниям.

Суд пришел к выводу о том, что с каждого из ответчиков в пользу Косырева Г.В. подлежит взысканию по 3047,57 руб.

Между тем суд не принял во внимание информацию МУП «ЕСКХ Зарайского района» от ДД.ММ.ГГГГ года № № согласно которой начисления за пользование холодной водой, канализацией и мусор производятся на одного человека – Косырева Г.В. <данные изъяты>

Следовательно, в пользу Косырева Г.В. следует взыскать: с Косырева С.В. - 18132,70 руб. (21180,27 – 3047,57), с Еськиной Г.В. – 17225,86 руб. (20273,43 – 3047,57).

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Зарайского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года изменить в части взыскания в пользу Косырева Геннадия Викторовича: с Косырева Сергея Викторовича - 21180,27 руб., с Еськиной Галины Викторовны - 20273,43 руб., указав, что в пользу Косырева Геннадия Викторовича подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг: с Косырева Сергея Викторовича - 18132,70 руб., с Еськиной Галины Викторовны – 17225,86 руб.

В остальной части решение Зарайского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Еськиной Галины Викторовны, Косырева Сергея Викторовича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: