Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-1243/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2020 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пелевиной ФИО6 к Государственному казенному общеобразовательному учреждению Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ограниченными возможностями здоровья «Доверие» и Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Пелевина Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование своих требований, что она постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире расположенной по адресу: <адрес>, площадь 38 кв.м., кадастровый № на основании договора найма жилого помещения от 01 апреля 2009 года и выданного ордера от 01 июля 2019 года.

С целью приватизации занимаемого жилого помещения истец обратилась 22 июля 2019 года в Министерство имущественных отношений Московской области. 16 августа 2019 года истцом был получен ответ из Министерства имущественных отношений за № том, что испрашиваемая в порядке приватизации квартира закреплена на праве оперативного управления за Государственным казенным общеобразовательным учреждением Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ограниченными возможностями здоровья «Доверие» (далее – ГКОУ МО «Доверие»). После чего, истец, с целью приватизации занимаемого жилого помещения обратилась в <данные изъяты>», и 01.07.2019 года был получен ответ о том, что учреждение не уполномочено на отчуждение жилого помещения.

Истец считает данный отказ в передаче спорной квартиры в порядке приватизации необоснованным и не законным, просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, от представителя истца по доверенности Козлова С.О. через приемную суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика ГКОУ МО «Доверие» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передачу в собственность граждан и оформление договора передачи жилого помещения в собственность осуществляет организация, в оперативном управлении которой находятся жилые помещения.

Судом установлено, что Пелевина ФИО7 постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире расположенной по адресу: <адрес>, площадь 38 кв.м., кадастровый № на основании договора найма жилого помещения от 01 апреля 2009 года и выданного ордера от 01 июля 2019 года.

Истец, с целью приватизации занимаемого жилого помещения обратилась 22 июля 2019 года в Министерство имущественных отношений Московской области. 16 августа 2019 года истцами был получен ответ из Министерства имущественных отношений за № о том, что испрашиваемая в порядке приватизации квартира закреплена на праве оперативного управления за Государственным казенным общеобразовательным учреждением Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ограниченными возможностями здоровья «Доверие» (далее – ГКОУ МО «Доверие»). После чего, Пелевина Н.С. с целью приватизации занимаемого жилого помещения обратилась в ГКОУ МО «Доверие», и 01.07.2019 года получила ответ о том, что учреждение не уполномочено на отчуждение жилого помещения.

Факт нахождения спорной квартиры в собственности Московской области и обладания ГКОУ МО «Доверие» правом оперативного управления в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтвержден свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.07.2004 г. серия № запись регистрации № свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 16.07.2004 г. запись регистрации №

В ином порядке истец не имеет возможности заключить договор о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, фактически лишена этого права.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец Пелевина Н.С. в приватизации не участвовала.

Перепланировок и переустройств, препятствующих приватизации жилого помещения без сохранения его в переустроенном виде, в квартире не производилось (л.д.10-14).

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела и принимая во внимание отсутствие у данной квартиры статуса служебного жилого помещения, а также, учитывая, что истец ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке бесплатной приватизации.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пелевиной ФИО8 к Государственному казенному общеобразовательному учреждению Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ограниченными возможностями здоровья «Доверие» и Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Пелевиной ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 38 кв.м., кадастровый номер № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья              Н.Г. Разумовская