Решение по делу № 2-2252/2013 ~ М-1477/2013 от 16.08.2013

Дело № 2-2252-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2013 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием истца Пьянкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянкова В.С. к Малафеевой М.В., Шершневой К.А., Малафеевой Е.А., УФМС России по Пермскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании Малафеевой М.В., несовершеннолетней Шершневой К.А., и Малафеевой Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования истца мотивированы тем, что он является собственником жилого Адрес, Указывает, что с Дата с его согласия был прописана по указанному адресу ... Шершнева М.В., Позднее была прописана внучка ФИО1, Шершенева М.В. вышла за муж и поменяла фамилию на Малафееву родила Дата ФИО2 которую, также прописала по указанному адресу. В Дата с ответчицей была достигнута договоренность о том, что он дает денег на покупку квартиры для неё и ... с условием, что после оформления квартиры в собственность, она в разумный срок снимается с ... с регистрационного учета в Адрес. Дата На счет Малафеевой М.В была перечислена сумма в размере ... руб. Дана в долг сумма в размере ... рублей, сроком на один год, для покупки квартиры. В Дата квартира была построена и Малафеева М.В. с ..., переехала на постоянное место жительство в купленную 3-х комнатную квартиру расположенную по адресу: Адрес, перевезла все свои вещи. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними № от Дата, квартира расположенная по адресу: Адрес площадью ... кв.м. является собственностью Малафеевой М.В..

Истец Пьянков В.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что Малафеева проживала по вышеуказанному адресу с Дата по Дата, он является собственником указанного дома.

Ответчик Малафеева М.В. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, направила в суд заявление в котором, просит рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования признает.

Представители ОУФМС по Дзержинскому району г. Перми и УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ТУ Министерства социального развития по Пермскому краю в суд не явились, о слушании дела извещены, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

Положениями ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом по адресу:

Адрес находится в собственности Пьянкова В.С. на основании договора купли-продажи домовладения от Дата. Пьянков В.С. приобрел у ФИО3 домовладение по вышеуказанному адресу. Переход права собственности зарегистрирован Дата.

Согласно сведениям адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю № от Дата Малафеева М.В. зарегистрирована с Дата по адресу: Адрес.

Согласно сведениям адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю № от Дата ФИО1 зарегистрирована с Дата по адресу: Адрес.

Согласно сведениям адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю № от Дата ФИО2 зарегистрирована с Дата по адресу: Адрес.

Согласно пояснениям истца, следует, что в Дата между ним и ответчиком была достигнута договоренность, что истец дает деньги ответчику для покупки квартиры, и после оформления квартиры в собственность, она в разумный срок снимается с регистрационного учета по адресу: Адрес. Ответчики не проживают по спорному адресу с Дата, каких-либо личных вещей в доме не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата № Малафеева М.В. является собственником квартиры по адресу: Адрес.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, заслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из правового смысла положений ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Судом установлено, что Малафеева М.В. не является собственником спорного жилого помещения, выехав из которого, утратила право пользования жилым помещением по адресу: Адрес. Взяв на себя обязательство по снятию с регистрационного учета, которое фактически не выполнила. Также право пользование данной квартирой утратили и её несовершеннолетние дети ФИО1., ФИО2

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Малафееву М.В., ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Малафеевой М.В., ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

...

...

Судья О.М.Пименова