Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3658/2022 ~ М-3592/2022 от 11.08.2022

Дело № 2-3658/2022

73RS0002-01-2022- 006497-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          г.Ульяновск                                     19 сентября 2022 года

     Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Кузьминой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатыховой Гузал Миннахатовны к Галяутдинову Дамиру Фаритовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность»,                 ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств, судебных расходов,

            У С Т А Н О В И Л:

             Фатыхова Г.М. обратилась в суд с иском к Галяутдинову Дамиру Фаритовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании с ответчика денежных средств, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что истица Фатыхова Г.М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также сособственником указанной квартиры является Галяутдинов Дамир Фаритович, который проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никто не проживает. Галяутдинов Д.Ф. в пользовании квартирой Фатыховой Г.М. препятствует. Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении «УК «Солидарность». Платежи за коммунальные услуги производятся собственниками данного жилого дома непосредственно исполнителям коммунальных услуг, ресурсоснабжающим организациям: ГВС и отопление - ПАО «Т плюс», электроснабжение - АО «Ульяновскэнерго», ХВС и водоотведение — УМУП «Ульяновскводоканал». Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме несет истица Фатыхова Г.М. Истица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносила плату за жилищно- коммунальные услуги в размере 66 541 рубль 51 копейка. Так как ответчик является

        собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на нем также лежит бремя содержания

        имущества соразмерно его доле и составляет 33 270 рублей 76 копеек. Истицей были понесены издержки по данному делу: расходы по госпошлине в размере                 300 рублей и 1 198 рублей 12 копеек, юридические услуги по подготовке иска (консультация) и составление искового заявления в размере 4 200 рублей, за выдачу нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 346 рублей. Истица просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес> между Фатыховой Г.М. и Галяутдиновым Д.Ф. пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Фатыховой Г.М. - ? долю, за Галяутдиновым Д.Ф. - ? долю. Обязать ООО «УК Солидарность» заключить с истицей отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>. Обязать ООО «УК «Солидарность, производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Фатыховой Г.М. в размере ? доли, ответчику Галяутдинову Д.Ф. в размере ? доли с выдачей отдельных платежных документов. Обязать ответчиков ПАО «Т плюс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал» заключить отдельные соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере ? доли, начисляемых платежей с Фатыховой Г.М. и ? доли с Галяутдинова Д.Ф. с начисляемых платежей и для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг с учетом определенного порядка. Взыскать с ответчика денежные средства (? часть) оплаченных истицей за жилищно-коммунальные услуги за период с 27 апреля 2021 года по 03 июня 2022 года в размере 33 270 рублей 76 копеек (всего оплачено за указанный период истицей 66 541 рубль 51 копейка. Также истица просит суд взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 300 рублей и 1 198 рублей 12 копеек, судебные расходы за составление искового заявления в размере 4 200 рублей, за выдачу нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 346 рублей.

            В судебном заседании истица не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась.

           В судебном заседании ответчик не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

            В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК Солидарность» не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

              Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему                 жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее    участников, а при не достижении согласия – в порядке

устанавливаемом судом.

     В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

       В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что многоквартирный жилой № по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК «Солидарность».

      Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице - 1\2 доля в праве общей долевой собственности и ответчику - ? доля в праве общей долевой собственности.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра    недвижимости от 14.02.2022 года.

     В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в указанной квартире фактически никто не проживает.

    Поскольку ООО «УК «Солидарность» прав истца не нарушало, поскольку истец и ответчик совместно не обращались в ООО «УК «Солидарность» с просьбой об определении им порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и доказательств обратного суду не представлено, исковые требования к ООО «УК «Солидарность»    удовлетворению не подлежат.

      Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истицы об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются обоснованными.

      Учитывая вышеизложенное, суд определяет порядок оплаты за вышеуказанную квартиру в следующем порядке.

Определить порядок и размер участия истицы в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ответчика в расходах по оплате а жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что вступившее в законную силу решение суда об определении судом порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> само по себе является основанием для начисления и выдачи управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов по оплате за жилищные и коммунальные услуги, согласно указанному выше порядку, в настоящее время каких-либо нарушений прав и интересов истца ответчиками не установлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Фатыховой Гузал Миннахатовны к Галяутдинову Дамиру Фаритовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств, судебных расходов    удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия истицы Фатыховой Гузал Миннахатовны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ответчика Галяутдинова Дамира Фаритовича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи ООО «Управляющая компания «Солидарность», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал» Фатыховой Гузал Миннахатовны и Галяутдинову Дамиру Фаритовичу отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> учетом определенного судом порядка

оплаты за коммунальные услуги.

В иске Фатыховой Гузал Миннахатовны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

     Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья                                           Н.А. Колбинова