Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5966/2015 ~ М-3653/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-5966/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Харитонова А.С.

при секретаре: Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к Матюшенко А6 об устранении нарушений владения и пользования земельным участком путем сноса самовольного строения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Матюшенко А.П. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» земельным участком У путем возложения на ответчика обязанности снести гаражный бокс У, порядковый У, площадью 60,0 кв.м. по адресу: Х» в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, предоставить ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» право самостоятельно осуществить снос указанного гаражного бокса. Требования мотивирует тем, что земельный участок с кадастровым номером У принадлежит ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет площадь 302796.98 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, вместе с тем ответчик в отсутствие правовых оснований разместил на части указанного земельного участка гаражный бокс У, чем препятствует освоению земельного участка для строительства объектов Универсиады.

Представитель истца ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» - Ажгибесова Г.А. (действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года за У), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объёме.

В судебном заседании ответчик Матюшенко А.П. против удовлетворения исковых требований ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» с учетом уточнений не возражала, требования по сносу гаражного бокса признала, указав, что правоустанавливающих документов на спорный гаражный бокс и земельный участок под ним не имеется, гаражный бокс возведен самовольно, возводила она его совместно со своим супругом, умершим в 1994 году, до настоящего времени пользуется им, но в будущем намерена оформить справку на имущество.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х, представитель Х, Управления Росреестра по Х, НГП «Политехник-2», в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд с учетом согласия лиц участвующих в судебном заседании, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя стороны истца, ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пп. 4 п. 2 указанной статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером У, площадью 302796,98 кв.м., расположенный по адресу: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, находится в собственности Российской Федерации и принадлежит ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено документов, подтверждающих предоставление земельного участка для возведения на нем гаражного бокса, равно как не предоставлено документов о предварительном согласовании места размещения объекта – гаражного бокса.

Указанное обстоятельство в судебном заседании стороной ответчика не оспаривалось.

Как установлено судом, гаражный бокс У расположен на части земельного участка, являющегося федеральной собственностью и переданного ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования для целей строительства учебно-административных зданий и сооружений, что подтверждается схемой границ. Правовых оснований для размещения гаражного бокса на спорном земельном участке у ответчика не имеется; объект размещен без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, что нарушает режим использования земельного участка истцом, создает препятствия к освоению земельного участка для строительства учебно-административных зданий и сооружений, нарушает права и законные интересы правообладателя земельного участка – истца, который в соответствии со ст. 305 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений правомочий владения и пользования земельным участком в соответствии с его целевым назначением.

При этом, как установлено в судебном заседании, спорный гаражный бокс У является самовольной постройкой, поскольку установлен без получения необходимых разрешений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Матюшенко А.П. не имеет каких-либо прав на земельный участок, занимаемый самовольной постройкой, кроме того, постройкой, принадлежащей стороне ответчика нарушаются права истца по использованию земельного участка с кадастровым номером У площадью 302796,98 кв.м., расположенного по адресу: Х, по его целевому назначению, суд находит исковые требования ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» с учетом уточнений и с учетом признания исковых требований стороной ответчика, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» удовлетворить.

Возложить на Матюшенко А7 обязанность произвести снос принадлежащего ей гаражного бокса, расположенного по адресу: Х Х гаражный бокс У (порядковый У), площадью 60,0 кв.м., в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Матюшенко А8 решения суда в двух недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» право самостоятельно осуществить снос гаражного бокса, расположенного по адресу: Х Х гаражный бокс У (порядковый У), площадью 60,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.