Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-701/2019 ~ М-1-798/2019 от 12.09.2019

Дело № 2-1-701/2019

УИД: 33RS0017-01-2019-001246-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 декабря 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе:

председательствующего         Дементьевой В.В.,

при секретаре         Бусуриной Е.А.,

с участием

представителя ответчика Алешиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Собинка Владимирской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Лакинск Собинского района Владимирской области к Масловой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация МО г. Лакинск Собинского района Владимирской области обратилась в суд с иском к Масловой Н.С., с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. В обоснование исковых требований указала, что постановлением администрации МО г. Лакинск № 210 от 8 сентября 2017 года по программе «Социальное жилье на 2016 – 2018 годы» ФИО3, Масловой Н.С. и ФИО4 предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, 5 октября 2017 года с ФИО3 был заключен договор социального найма № 1118 на указанное помещение. Взамен вышеуказанного жилого помещения ФИО3 и Маслова Н.С. должны были освободить муниципальное жилое помещение по адресу: ул. <...>, и сняться с регистрационного жилого помещения по указанному адресу. В соответствии с пунктом 4 соглашения от 5 октября 2017 года к договору социального найма от 7 апреля 2017 года ФИО3 и счлены ее семьи обязаны сняться с регистрационного учета по адресу: ул. <...> не позднее 27 октября 2017 года. ФИО3 и ФИО4 сняты с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрированы во вновь предоставленном жилом помещении, ответчик Маслова Н.С. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: ул. <...>, отказывается. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца администрации МО г. Лакинск Собинского района Владимирской области, извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Маслова Н.С. в судебное заседание не явилась, ее место жительство неизвестно, в связи с чем, суд в порядке статьи 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя – адвоката.

Представитель Масловой Н.С. – адвокат Алешина О.В. возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что ответчик не проживает по месту регистрационного учета, полагает, что для этого, возможно, есть уважительная причина, просила в иске отказать.

Представители третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Собинскому району Владимирской области, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из статьи 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Суд установил, что квартира, расположенная по адресу: ул. <...>, находится в муниципальной собственности муниципального образования город Лакинск Собинского района Владимирской области (л.д. 8, 68).

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 83 ЖК РФ социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренные законом или иными правовыми актами.

Как предусмотрено статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, орган государственной власти, орган местного самоуправления, унитарное предприятие или учреждение, в собственности, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, вправе по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (статья 304 ГК), предъявить иск об устранении всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 7 апреля 2017 года между истцом и ФИО5 был заключен договор социального найма № 1094 жилого помещения по адресу: ул. <...>, согласно пункту 3 которого в указанное помещение совместно с нанимателем вселены члены ее семьи, в т.ч. дочь Маслова Н.С. – ответчик по настоящему делу (л.д. 10 – 11).

Пунктом 7 договора предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из указанного договора, дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Постановлением администрации МО г. Лакинск № 210 от 8 сентября 2017 года ФИО3, ФИО4 и ответчику Масловой Н.С. по программе «Социальное жилье на 2016 – 2018 годы» предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, на которое 5 октября 2017 года с ФИО3 был заключен договор социального найма № 1118 и подписан акт приема-передачи указанной квартиры, при этом, в качестве членов семьи ФИО3, вселяемых в указанное жилое помещение указана ответчик Маслова Н.С. (л.д. 13 – 14, 15, 19, 20 – 21, 22).

Согласно акту приема-передачи от 5 октября 2017 года квартиры, расположенной по адресу: <...>, наймодатель передал нанимателю квартиру, последний ее принял, претензий стороны не имеют.

В этот же день - 5 октября 2017 года представителем наймодателя - главой администрации МО г. Лакинск и нанимателем ФИО5 подписано соглашение о расторжении вышеуказанного договора социального найма №1094 от 7 апреля 2017 года квартиры по адресу: ул. <...>, (л.д. 12). Как следует из пунктов 3 и 4 соглашения, наниматель обязан передать наймодателю жилое помещение и ключи от него не позднее 9 октября 2017 года, наниматель и члены ее семьи обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее 27 октября 2017 года.

Согласно справке МУП ЖКХ «УК Собинского района» на 9 сентября 2019 года в квартире по адресу: ул. <...>, договор социального найма которой расторгнут, зарегистрирована по месту жительства ответчик Маслова Н.С. (л.д. 6).

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных положений закона, а также положений частей 1 и 2 статьи 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Маслова Н.С., являясь членом семьи нанимателя ФИО5, в связи с расторжением договора социального найма и предоставлением другого жилого помещения, при том, что соглашение о расторжении договора социального найма не оспорено, и оснований для его неисполнения в ходе рассмотрения дела не установлено, утратила право пользования квартирой по адресу: ул. <...>, но обязательства по снятию с регистрационного учета по адресу: ул. <...>, не позднее 27 октября 2017 года, не исполнила.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для признания ответчика Масловой Н.С. утратившей право пользования указанной квартирой и удовлетворения исковых требований администрации МО г. Лакинск Собинского района Владимирской области.

Согласно статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец от оплаты государственной пошлины освобожден, исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░. <...>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░