Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2019 (2-8042/2018;) ~ М-7863/2018 от 16.11.2018

Решение

Именем Российской федерации

16 января 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием старшего помощника Абаимовой Е.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509 по иску Шубиной В. Ю. к Пронину С. Ю., третье лицо МУ МВД России «Раменское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Шубина В.Ю. обратилась в суд с иском, которым просит признать Пронина С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Пронина С.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ссылается на то, что приобрела право на указанную квартиру по договору дарения, заключенному с ФИО7 Наряду с бывшим собственником в квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает ее права собственника. Коммунальные расходы ответчик не несет, никаких соглашений о порядке пользования квартирой с ним не заключалось.

В судебном заседании истец Шубина В.Ю. и ее представитель Анастасиева А.А. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Истец пояснила, что ответчик женат. В спорную квартиру приходит периодически и ночует на кухне, на раскладушке, т.к. в квартире две комнаты, одну из которых занимает она с детьми, а вторую мать ФИО7

Ответчик Пронин С.Ю. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом посредством смс-оповещения. Письменных возражений не представил. Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем вынес определение.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился. О слушании дела извещен. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца и ее представителя, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Шубина В.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, зарегистрированного <дата> с ФИО7 (л.д.12-13).

В квартире зарегистрированы проживающими: Пронин С.Ю., ФИО7, ФИО8, Шубина В.Ю., ФИО8 (л.д.10).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Договор дарения не содержит положений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой. Дальнейшее сохранение права пользования спорной квартирой за ответчиком нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо оснований, по которым за ответчиком должно быть сохранено право пользования жилым помещением, судом не установлено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.209,292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Шубиной В. Ю. удовлетворить.

Признать Пронина С. Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Пронина С. Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 января 2019 года.

Судья: