Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3983/2019 ~ М-2084/2019 от 23.04.2019

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.

при секретаре Протасовой И.А.,

с участием представителя истца Власовой О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управы Коминтерновского района городского округа город Воронеж к Кантемирову Сергею Дмитриевичу о демонтаже незаконно установленного металлического сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Управа Коминтерновского района городского округа город Воронеж обратилась в суд с иском к Кантемирову С.Д. о демонтаже ограждения из металлического профиля на металлических столбах, расположенного на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, площадью 537 кв.м. В иске указано, что ответчиком, являющимся собственником участков №(№) и (№) по <адрес>, самовольно установлено ограждения из металлопрофиля вне границ принадлежащих ему участков, в том числе с захватом территории, на которую государственная собственность не разграничена, тем самым нарушается земельное законодательство (л.д.3-6).

В судебном заседании представитель Управы Коминтерновского района городского округа город Воронеж Власова О.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Кантемиров С.Д. и третьи лица (ФИО)11», (ФИО)8, (ФИО)6 (ФИО)3, (ФИО)9Вадах о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились (л.д.32-37 Т.2).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Положению об Управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением администрации городского округа город Воронеж N263 от 25.03.2015г. управа района городского округа город Воронеж является структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж, уполномоченным на решение отдельных вопросов, отнесенных в соответствии с Уставом городского округа город Воронеж к компетенции администрации городского округа город Воронеж, в том числе вопросов выявления и принудительного демонтажа самовольно установленных и незаконно эксплуатируемых временных сооружений, к которым относятся и металлические ограждения, установленных на земельных участках, собственность на которые не разграничена, или на земельных участках, находящихся в собственности городского округа город Воронеж.

Установлено, что Кантемирову С.Д. принадлежат на праве собственности земельные участки по адресу: <адрес> и (№), кадастровые №№(№) и (№), которые на местности составляют единую территорию, огороженную забором из металлопрофиля, используются для изготовления железобетонных изделий, при этом по состоянию на 17.10.2018г. огороженная территория дополнительно захватывала: 537 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, используемых под пожарный проезд, 139 кв.м. из участка с кадастровым номером (№) и 201 кв.м. из участка с кадастровым номером (№), что подтверждается материалами обследования территории и материалами проверки, проведенной Управой Коминтерновского района, прокуратурой Коминтерновского района и УИЗО администрации городского округа город Воронеж с использованием геодезической спутниковой аппаратуры (л.д.8-28, 57-223 Т.1).

Деятельность в качестве ИП Кантемиров С.Д. прекратил (ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.16-18).

Постановлением Управления Росреестра по Воронежской области от 24.04.2019г. Кантемиров С.Д. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.(№), выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 908 кв.м., прилегающего к принадлежащим ему участкам №(№) и (№) по <адрес>, при этом в ходе рассмотрения дела факт установки ограждения вне границ своих земельных участков Кантемиров С.Д. не отрицал и обязался его демонтировать (л.д.230-242 Т.1).

Постановлением административной комиссии при Управе Коминтерновского района городского округа город Воронеж от 18.06.2019г. Кантемиров С.Д. привлечен к административной ответственности по ст. 39 Закона Воронежской области «Об административных правонарушениях на территории Воронежской области» от 31.12.2003г. (Нарушение правил размещения временных объектов) (л.д.11-12 Т.2).

В ходе рассмотрения дела 24.10.2019г. УИЗО городского округа город Воронеж была проведена контрольная поверка расположения металлического ограждения в связи с поступившими доводами ответчика об исполнении требований муниципальных органов об устранении нарушений законодательства, в ходе которой подтвердился факт переноса ограждения участков №(№) и (№) по <адрес>, однако по новому расположению забор по прежнему находится вне границ описанных в ЕГРН координат участков ответчика на государственной земле, собственность на которую не разграничена

    Каких либо документов, подтверждающих законность использования земельного участка под размещение металлического ограждения вне границ участков №(№) и 48 по <адрес> ответчиком не предоставлено.

В соответствии с пунктом 1.3 Положения "О порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и (или) незаконно эксплуатируемых временных сооружений на территории муниципального образования городской округ город Воронеж", утвержденного Постановлением администрации городского округа город Воронеж N от 5 октября 2015 года, установка и (или) эксплуатация временного сооружения, включая ограждения, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и (или) земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Воронеж, без правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешений на установку запрещается. В случае выявления владельца самовольно установленного и (или) незаконно эксплуатируемого временного сооружения ему вручается лично под подпись либо отправляется по почте заказным письмом уведомление о необходимости своими силами и за свой счет демонтировать принадлежащее ему временное сооружение в срок, не превышающий двух недель с момента получения уведомления (пункт 3.1 Положения). В случае неисполнения гражданином или юридическим лицом, самовольно установившим и (или) незаконно эксплуатирующим временное сооружение, обязанности по добровольному демонтажу такого временного сооружения в сроки, установленные п. п. 3.1 и 3.2 настоящего Положения, либо если владелец самовольно установленного и (или) незаконно эксплуатируемого временного сооружения не установлен, управы районов городского округа город Воронеж осуществляют принудительный демонтаж самовольно установленного и (или) незаконно эксплуатируемого временного сооружения за счет средств бюджета городского округа город Воронеж с привлечением третьих лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства (п. 3.3 Положения). В случае наличия со стороны владельцев самовольно установленных и (или) незаконно эксплуатируемых временных сооружений препятствий в проведении принудительного демонтажа управы районов городского округа город Воронеж обращаются в суд с иском о демонтаже такого сооружения.

    При установленных обстоятельствах следует признать факт самовольного и незаконного размещения металлического ограждения ответчиком на земельном участке, прилегающем к земельным участкам №№46 и 48 по ул.Историка Костомарова г.Воронежа, и возложить на Кантемирова С.Д. обязанность за счет собственных средств демонтировать его немедленно после вступления решения суда в законную силу. Указанный срок представляется суду достаточным и разумным для совершения соответствующих действий, учитывая их объем, личность ответчика, характер его деятельности исходя из целей фактического использования участка.

На основании ст.98, 103 ГПК РФ с Кантемирова С.Д. полежит взысканию в доход муниципального бюджета государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управы Коминтерновского района городского округа город Воронеж удовлетворить.

Обязать Кантемирова Сергея Дмитриевича, (ДД.ММ.ГГГГ)., демонтировать (снести) ограждение (забор) из металлического профиля на металлических столбах, расположенное на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, прилегающем по задней меже к земельным участкам с кадастровыми номерами (№) (<адрес>) и (№) (<адрес>).

Взыскать с Кантемирова Сергея Дмитриевича в доход муниципального бюджета государственную пошлину 300 рублей.

    Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                         Г.В.Маркина

Решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2019г.