Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2019 ~ М-248/2019 от 16.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

адвоката Назаркина В.М.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278 по иску Осиповой Т.В. к Дубровскому С.В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Осипова Т.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненного) к Дубровскому С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, которое зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Дубровский С.В. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Членом семьи ответчик не является. Место проживания Дубровского С.В. не известно. Регистрация ответчика в помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей жилого помещения.

Истец Осипова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнила требованием о признании Дубровского С.В. утратившим право пользования указанным выше жилым помещением. Дополнила, что регистрация ответчика носит формальный характер. Никаких соглашений о пользовании помещением ею с ответчиком не заключалось. Где фактически проживает Дубровский С.В., ей не известно.

Адвокат Назаркин В.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в судебном заседании считал иск необоснованным, поскольку истцом не доказано наличие оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением, имеющегося у ответчика, зарегистрированного в данном помещении с согласия истцов.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО6, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, возражений на иск не представила.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, в том числе справке администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Дубровский С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанной выше справке администрации сельского поселения Новодевичье от ДД.ММ.ГГГГ ответчик родственником Осиповой Т.В. не является. Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, суду не представлено.

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его фактическое место жительства не известно. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями истца, фактом неполучения ответчиком направленной ему судебной корреспонденции, и никем не оспаривается.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Доводы истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права в связи с несением дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, заслуживают внимания.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него, возникшего на законном основании, в том числе по соглашению с истцом как собственником, ответчиком не представлено.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, прекратив право пользования ответчика жилым помещением со снятием с регистрационного учета, которое необходимо поручить уполномоченному органу –МУ МВД России «Сызранское».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Осиповой Т.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Дубровским С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Дубровского С.В. с регистрационного учета из указанного жилого помещения МУ МВД России «Сызранское».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июня 2019 года.