Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2017 ~ М-1424/2017 от 07.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года                                                                     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Тремасовой Н.А., при секретаре Рудиковой И.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1536/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что его мать, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Завещания она не составляла. ДД.ММ.ГГГГ его матери, ФИО2, был предоставлен в пользование земельный участок под разведение индивидуального сада, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ его матери было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей. Новое свидетельство умершая не оформляла, на кадастровый учет не ставила. Истец по закону является наследником первой очереди. Наследственное дело после смерти ФИО2 открывалось и истцу как наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества.

В права наследования после смерти ФИО2 также вступала сестра ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

С 2004 г. истец вступил во владение дачным участком, расположенным по адресу: <адрес> и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, неся обязательства по содержанию земельного участка: оформил членскую книжку СНТ «Зеленая роща», участвует в собраниях членов, оплачивает необходимые взносы, ухаживает за земельным участком, осуществляет посадку. Спорный земельный участок предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истец не имеет возможности оформить права на земельный участок по тем основаниям, что спорный земельный участок на кадастровом учете не стоит и право собственности в Росреестре за наследодателем не зарегистрировано.

Земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Из выписки из ЕГРП в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Просит суд признать за право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 608 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство; установить границы данного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования ФИО1 поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, письменного отзыва в адрес суда не направили.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, просили рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав письменный отзыв ответчика, материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из наследственного дела № заведенного нотариусом <адрес> ФИО7 после смерти ФИО2 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону после ее смерти стали сын ФИО1 и дочь ФИО3. Они вступила в права наследование на имущество наследодателя в равных долях.

Установлено в судебном заседании, что ФИО2 был предоставлен в пользование земельный участок под разведение индивидуального сада, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. разрешенное использование земельного участка - для садоводства. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство выдано на основании решения администрации Новосемейкинского поссовета № от 06.05.1992г.

Согласно свидетельства о рождении истца, его родителями указаны: ФИО4 и ФИО2.

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 отсутствует в архиве правоустанавливающих документов РОСРЕЕСТРА, однако на ее имя имеются сведения на вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации городского поселения Новосемейкино №от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово - дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Из выписки из ЕГРП в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Согласно уведомления ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, в ГКН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Решением ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным поскольку отсутствует информация о предоставлении ФИО2 свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Письмом Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от 02.09.2016г. истцу отказано в оказании содействия в постановке земельного участка на кадастровый учет.

Согласно списка членов СНТ «Зеленая Роща», представленного в адрес суда Управлением Росреестра, ФИО2 числится пользователем земельного участка № указанного СНТ.

Согласно наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются: ФИО1 - сын и ФИО3- дочь, которые в установленные законом сроки получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти своей матери.

Согласно актовой записи ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником является ФИО1 - истец по делу, который в установленные законом сроки получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти своей сестры.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, установлено судом, что согласно ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истец по делу ФИО1

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, исковые требования в части установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлено сведений об обращении с данным межевым план в орган кадастрового учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона № 218 ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218 ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона № 218 ФЗ).

В силу ч. 8 ст. 22 Закона № 218 ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона № 218 ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (далее - Требования), в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3.

В остальной части исковых требования отказать.

     Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                  Н.А. Тремасова