Решение по делу № 2-185/2014 (2-4293/2013;) ~ М-5332/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-185/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.01.2014 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре Астафуровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, понуждении к устранению препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в <адрес>, понуждении к устранению препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что вышеуказанная квартира признана ее совместной собственностью с бывшим супругом ФИО3, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 06.09.2013 г.. Доля каждого в квартире определена в размере ?. В настоящее время в квартире не проживает, вселиться в квартиру не может, в связи со сменой ответчиком замка от входной двери. В октябре 2013 г. направила в адрес ответчика письмо, в котором просила предоставить ей ключи от квартиры до 02.11.2013 г., и освободить для ее проживания комнату размером 15,1 кв.м.. Также поставила ответчика в известность, что намерена вселиться 02.11.2013 г. в 14-00 час.. В назначенное время пришла со свидетелями по указанному адресу, дома никого не было, дверь не открыли. Ответчик выслал в ее адрес смс в которой сообщил, что вселиться она сможет только через суд. Квартира общей площадью 55,1 кв.м. состоит из двух комнат 35,8 кв.м. и 15,1 кв.м.. Просит суд определить ей в пользование комнату размером 15,1 кв.м., т.к. в туалет и ванну нужно будет проходить через комнату-столовую размером 35,8 кв.м., по этой причине ей будет неудобно пользоваться этой комнатой, т.к. она женщина.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования в части возложения на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, а именно передать комплект ключей от квартиры. В остальной части исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От ответчика в суд поступило заявление об отложении судебного заседания в связи с выездом в служебную командировку. В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ суд признает причину не явки ответчика в судебное заседания неуважительной, поскольку ответчик был заблаговременно извещен о слушании дела, имел возможность представить в суд письменные возражения на исковое заявление, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его права и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право общей совместной собственности на <адрес>, указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2013 г., выпиской из ЕГРПН от 22.01.2014 г..

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 06.09.2013 г. вышеуказанная квартира, являющаяся совместной собственностью ФИО3 и ФИО2, разделена в равных долях по ? доли за каждым.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира однокомнатная, состоит из одной жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., а также столовой, туалета, ванной. Из данных техпаспорта следует, что столовая является жилой площадью размером 35,8 кв.м., однако столовая относится к помещениям вспомогательного использования, поэтому в качестве жилой комнаты рассматриваться не может.

Соразмерно ? долевой собственности на каждого из двух собственников приходится по 7,55 кв.м. жилой площади.

Как установлено в судебном заседании, определенный порядок пользования квартирой между сторонами не сложился, т.к. истец не проживает в квартире.

Истица просит выделить ей в пользование комнату 15,1 кв.м..

Требования в этой части иска не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., что исключает определение порядка пользования жилым помещением между двумя сособственниками.

Из исследованных материалов дела, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО3 препятствует доступу истицы в спорное жилое помещение. ФИО2 не имеет ключей от спорной квартиры.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.

На основании изложенного, требования истца о вселении в спорное жилое помещение, устранении препятствия в пользовании путем понуждения ответчика в передаче комплекта ключей от спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении, понуждении к устранению препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Вселить ФИО2 в <адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением в виде <адрес> путем передачи комплекта ключей от квартиры.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2014 года.

Федеральный судья И.А.Алейникова