Решение по делу № 2-1348/2019 ~ М-1340/2019 от 29.10.2019

№ 2-1348/2019

56RS0019-01-2019-001026-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года              город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Е.А.,

при секретаре Алышове С.Ф.,

с участием истца Манущенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1348/2019 по исковому заявлению Манущенко Александра Сергеевича к Администрации города Орска Оренбургской области об определении долей в праве собственности на квартиру, включении имущества в состав наследственной массы, признании технической ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Манущенко А.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Орска Оренбургской области, в котором просил: определить доли М.Л.Н., Манущенко Александра Сергеевича в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, равными по <данные изъяты> доле каждому; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Л.Н., <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры; признать технической ошибкой указание в пункте 1 договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного 14.02.1995 года между М.Л.Н., Манущенко Александром Сергеевичем с администрацией г.Орска в графе состав семьи 1 человек, признать верным состав семьи из 2 человек.

В обоснование своих требований истец указал, что 14.02.1995 года между М.Л.Н., Манущенко А.С. и администрацией г. Орска заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Предметом договора являлась <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Данная квартира передавалась гражданам в собственность без указания вида собственности, в пункте 1 договора допущена техническая ошибка в численности членов семьи, указан 1 человек, в то время как квартира передавалась в собственность 2 гражданам.

Договор прошел государственную регистрацию 21.02.1995 года в ГПТИ г.Орска. Состав собственников в договоре определен двумя гражданами, договор сторонами не оспаривался, в связи с чем, возможно признать технической ошибкой указание членами семьи 1 человека и установить количество членов семьи 2 человека.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца – М.Л.Н. При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство, истцу разъяснили, что необходимо определить доли по договору приватизации, т.к. квартира передана в собственность, и включить долю, открывшуюся после смерти матери, в наследственную массу, а также исправить техническую ошибку в численности членов семьи.

Истец Манущенко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Орска Оренбургской области Васильева Е.А., действующая на основании доверенности № от 31.10.2019 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, расходы по госпошлине отнести на истца.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении I-РЖ №, матерью истца является М.Л.Н..

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.02.1995 года, администрация города, на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в лице генерального директора МПО ЖКХ В.В.В., действующего на основании доверенности № от 14.02.1995 года, передала в собственность М.Л.Н., Манущенко Александру Сергеевичу <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи – 1 человек. Договор прошел правовую регистрацию в государственном предприятии «Техническая инвентаризация» 21.02.1995 года.

Согласно справке ООО «Импульс» от 20.08.2019 года, в квартире по адресу: <адрес>, на момент приватизации (14.02.1995 года) были зарегистрированы М.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее сын Манущенко Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, судом установлено, что в приватизации участвовали два человека: М.Л.Н., Манущенко А.С., которые были зарегистрированы и проживали в спорной квартире, имели равные права на приобретение данной квартиры бесплатно в совместную собственность на основании договора приватизации.

Сведений о других членах семьи нанимателей у суда не имеется.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла М.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-PA №, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Орска.

Как следует из ответа нотариуса г. Орска К.Т.М. от 01.11.2019 года, после смерти М.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года открыто наследственное дело №. Сын М.В.С. и дочь Т.В.С. представили заявления об отказе от причитающимся им долям на наследство, оставшегося после смерти М.Л.Н. в пользу ее сына Манущенко А.С. С заявлением о принятии наследства обратился сын – Манущенко А.С. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Исходя из ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Суду не представлено документов, подтверждающих факт отказа кого–либо из покупателей от участия в договоре, на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении М.Л.Н., Манущенко А.С. - по <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру - каждому.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти М.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом заявлено требование о признании технической ошибкой указание в пункте 1 договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.02.1995 года в графе состав семьи 1 человек и признании верным состав семьи из 2 человек.

Суд приходит к выводу, что указанное требование заявлено излишне, не подлежит удовлетворению.

Исходя из сути данного требования, истец просит устранить описку в договоре. Вопрос об устранение описки (за исключением требования о признании факта принадлежности правоустанавливающего документа) не может быть разрешен судом. Кроме того, суд приходит к выводу, что техническая ошибка, допущенная в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 14.02.1995 года, в виде неверного указания состава семьи, не влияет на права истца.

Права истца по вступлению в наследство после смерти матери М.Л.Н. восстановлены вышеуказанным решением о включении в состав наследственной массы доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 244, 245 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Манущенко Александра Сергеевича к Администрации города Орска Оренбургской области об определении долей в праве собственности на квартиру, включении имущества в состав наследственной массы, признании технической ошибки – удовлетворить частично.

Определить за Манущенко Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по <данные изъяты> доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Включить <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти М.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении требования о признании технической ошибки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Кравцова

Мотивированный текст решения изготовлен 04.12.2019 года

Судья                                     Е.А. Кравцова