Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1768/2011 ~ М-1606/2011 от 22.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края

В составе председательствующего Сазоновой С.А.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой А.И. к Макиенко И.В., Макиенко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец Жданова А.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Макиенко И.В. и Макиенко А.В. о признании утратившими их право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что она и ее сыновья – 3-е лица – Жданов А.А. и Жданов С.А. являются собственниками указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В спорной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Макиенко И.В. и Макиенко А.В., несмотря на то, что длительное время в ней проживают; имущества, им принадлежащего, в квартире нет; коммунальные услуги они не оплачивают; ее требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики игнорируют.

В суде истец Жданова А.И. иск поддержала, пояснив, что постановлением главы <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ она была назначена попечителем над несовершеннолетними, в том числе и ответчиками Макиенко И.В. и Макиенко А.В., которые вселились в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в собственность ей и ее сыновьям: Жданову С.А. и Жданову А.А.

Ответчик Макиенко А.В. выселился из спорной квартиры в 2008 г.; ответчик Макиенко И.В. – в 2009 г.; имущества, им принадлежащего, в квартире нет; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственниками квартиры и ответчиками не заключалось; она является инвалидом 2 группы, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, которые уклоняется от выполнения договора социального найма: коммунальные услуги не оплачивают, ремонт в квартире не производят, участия в содержании квартиры не принимают.

3-е лица на стороне истца Жданов С.А. и Жданов А.А. исковые требования истца Ждановой А.И. поддержали, дав аналогичные пояснения.

Ответчик Макиенко А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом (л.д. 15), возражений против иска суду не представил.

Ответчик Макиенко И.В. также в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена (л.д.20), извещение возвратилось в суд по истечении срока хранения (л.д.24). Учитывая, что судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика Макиенко И.В., суд привлек в качестве ее представителя адвоката Мацкевич И.Е. (ордер л.д.25), которая иск не признала, просила дело рассмотреть в соответствии с требованием Закона.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Жданову А.И., 3-х лиц Жданова А.А., Жданова С.А., представителя ответчика – адвоката Мацкевич И.Е., свидетелей, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что постановлением главы <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ истец Жданова А.И. была назначена попечителем над несовершеннолетними, в том числе ответчиками Макиенко А.В., Макиенко И.В., которые вселились в <адрес> в <адрес> (л.д.9).

Согласно данных УФМС по г.Минусинску ответчик Макиенко И.В. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Макиенко А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Допрошенные в суде свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что Макиенко А.В. и Макиенко И.В. не проживают в <адрес> в <адрес> последние 3 года, но сохраняют регистрацию в ней; указанная квартира принадлежит Ждановой А.И. и ее сыновьям – Жданову А.А. и Жданову С.А., которые вынуждены оплачивать за ответчиков коммунальные услуги; имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире нет; они не пытались вселиться в спорную квартиру.

Аналогичные показания дала и свидетель ФИО20. – родная сестра ответчиков, подтвердив, что Макиенко А.В. не проживает в спорной квартире более 3-х лет, Макиенко И.В. – более года, они не оплачивают коммунальные услуги, не принимают участия в ее содержании; вселиться в спорную квартиру не пытались.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд, установив, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Ждановой А.И. и Жданову А.А., Жданову С.А.; а также установив, что ответчики Макиенко И.В. и Макиенко А.В., состоя на регистрационном учете в указанной квартире, длительное время не проживают в ней; имущества, им принадлежащего, в квартире нет; условия договора найма ответчиками не выполняются: они не принимают участия в содержании квартиры; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственниками квартиры и ответчиками не заключалось, считает, что они утратили право пользования жилым помещением.

Подлежат удовлетворению и требования истцаЖдановой А.И. о возмещении судебных расходов в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Макиенко А.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Макиенко И.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> признать утратившими право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Макиенко И.В. и Макиенко А.В. в пользу Ждановой А.И. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий:

Копия верна Сазонова С.А.