Решение по делу № 2-3509/2021 ~ М-733/2021 от 04.02.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Тонус»; 3-е лицо Администрация городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Тонус» о признании права собственности на земельный участок площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тонус», участок №.

В судебном заседании Представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал, в обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 стала собственником земельного участка №, площадь которого была указана 600 кв.м, кадастровым номером 50:11:002 01 01:29 (ранее 50:11:025301:002) расположенного по адресу: СНТ «Тонус» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, собственником указанного выше земельного участка становится ФИО6

С ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является его дочь ФИО1 (ранее ФИО7).

На основании кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного выше земельного участка была установлена 600 кв.м.

Однако, согласно генеральному плану, фактическая площадь земельного участка № составляла 770 кв.м.

При проведении землеустроительных работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 753 кв.м., споров по границам земельного участка не имеется.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Тонус».

Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 753 кв.м. по указанному адресу.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

Представитель 3-го лица Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и 3-го лица.

    Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 стала собственником земельного участка №, площадь которого была указана 600 кв.м, кадастровый № (ранее 50:11:025301:002) расположенного по адресу: СНТ «Тонус» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, собственником указанного выше земельного участка становится ФИО6

С ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является истец.

    В правоустанавливающих документах площадь земельного участка указана как 600 кв.м.

При проведении землеустроительных работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 753 кв.м., споров по границам земельного участка не имеется.

Спора по месторасположению границ земельного участка и его площади не имеется, права смежных землепользователей не нарушены, отсутствует наложение земельного участка на другие объекты недвижимости.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Тонус».

    Ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Учитывая, что земельный участок № предоставлен из состава земель, отведённых СНТ «Тонус» организованному в 1992 году, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ, местоположение границ и конфигурация сформированного участка соответствуют схеме распределения участков в СНТ «Тонус», земельный участок 46 закреплён за истцом, его фактическая площадь составляет 753 к.м., суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности права собственности на данный земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 753 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Тонус», участок № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, с кадастровым номером 50:11:0020101:29 в границах, согласно таблице каталога координат:

Обозначение характерных точек	Уточненные координаты
	X	Y
1	485 982,28	2 166 545,00
2	485 980,94	2 166 547,65
3	485 979,10	2 166 554,07
4	485 976,97	2 166 560,20
5	485 972,22	2 166 574,00
6	485 970,07	2 166 573,88
7	485 945,94	2 166 572,53
Н8	485 942,36	2 166 572,33
Н9	485 967,81	2 166 539,66
НЮ	485 971,23	2 166 539,61
11	485 973,30	2 166 540,53
1	485 982,28	2 166 545,00

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020101:29 о его площади и местоположении границ, согласно приведенной таблице каталога координат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес>                            И.П. Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                        И.П.Брижевская