Решение по делу № 2-1300/2013 ~ М-1325/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-1300/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачева И.С.,

при секретаре Манзуровой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

24 октября 2013 года

гражданское дело по иску Черникова ФИО7, Черниковой ФИО8 также в интересах несовершеннолетних Черникова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ и Черникова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ к администрации города Прокопьевска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ИстцыЧерников ФИО11 Черникова ФИО12 также в интересах несовершеннолетних Черникова ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ и Черникова ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к администрации города Прокопьевска о сохранении квартиры по <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировали тем, что имеют в общей равнодолевой собственности двухкомнатную квартиру по <адрес> по 1\4 доли в праве собственности у каждого, на основании договора купли-продажи от 26.09.2006 г. В данной квартире ими была произведена перепланировка: перенесена стена в спальне на 1,27 м, сооружена стена, длиной 1,79 м в месте расположения санузла, в результате чего общая площадь квартиры составила 42 кв.м., площадь двух жилых комнат составила 16,3 кв.м. и 6,9 кв.м., кладовой 5,9 кв.м., кухни 5,8 кв.м., санузла 2,4 кв.м. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Просят сохранить квартиру по ул. Коксовая, 32-4 в г. Прокопьевске, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м. в перепланированном состоянии.

Истцы Черников ФИО15. и Черникова ФИО16 от своего имени, и действуя в интересах несовершеннолетних Черникова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ и Черникова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить полностью.

Представитель Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав истцов действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Черников ФИО19, Черникова ФИО20 купили в равнодолевую собственность квартиру по <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 28 кв.м. на основании договора купли-продажи от 29.09.2006 г. (л.д. 3).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права квартира по <адрес> принадлежит Черникову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ, Черниковой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ, Черникову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ, Черникову ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ по 1\4 доли в праве собственности, общая площадь квартиры 42,7 кв.м. (л.д. 18-21).

Черников ФИО26 и Черникова ФИО27 являются родителями Черникова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) и Черникова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно акта государственной жилищной инспекции КО № 739-121 от 03.09.2013 года при обследовании жилого дома по адресу: <адрес> – трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д. 13).

В соответствии со справкой администрации города Прокопьевска от 03.09.2013 г. № RU42312000-4/150 в выдаче разрешения на перепланировку квартиры по <адрес> отказано, поскольку перепланировка произведена самовольно, о чем свидетельствует технический паспорт, выданный ГП КО «ЦТИ КО» филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска от 12.08.2013 г. По разрешению данного вопроса рекомендовано обратиться в суд (л.д. 14).

Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск и сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии, то есть общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 23.2 кв.м., с учетом, что сохранение указанной квартиры в перепланированном состоянии повлечет для истцов наступление правовых последствий в виде надлежащего оформления документов на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, а именно общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: подпись

Верно. Судья И.С. Лозгачев