Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5300/2011 ~ М-4103/2011 от 30.05.2011

Дело № 2-5300\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Марины Анатольевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой Екатерины Геннадьевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова М.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, за Ивановой Е.Г. на комнату № в <адрес> в <адрес>, указав, что она с супругом Ивановым Г.П. и дочерью Ивановой И.Г. вселились в общежитие по <адрес> в <адрес> на основании направления № от ДД.ММ.ГГГГ, по согласованию с администрацией общежития проживают в комнатах № и № по указанному адресу, постоянно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, состоят на регистрационном учете. Однако не могут реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку дом имеет статус общежития. Иванов Г.П., Иванова И.Г. отказались от участия в приватизации.

В судебном заседании представитель истца Лукина Н.В., действующая на основании доверенности от 20.04.2011 года, исковые требования поддержала.

Истица Иванова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МБУ «Центр недвижимости», третьи лица Иванов Г.П., Иванова И.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ Васильева М.А. заключила брак с Ивановым Г.П., после заключения брака ей присвоена фамилия Иванова, что подтверждается свидетельством о браке III-БА №, выданным Отделом ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Ивановой М.А., Иванова Г.П. выдано направление на вселение в комнату № в общежитии в <адрес> в <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, истица Иванова М.А., супруг Иванов Г.П., дочь Иванова И.П. состоят на регистрационном учете в комнате №, № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Иванова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ Иванова (Васильева) М.А., Иванова Е.Г. право бесплатной приватизации жилого помещения в г. Красноярске не реализовали.

Управление Росреестра по Красноярскому краю сообщило, что в Едином государственном реестре прав права Ивановой М.А., Ивановой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Общежитие по <адрес> в г. Красноярске числится в реестре муниципальной собственности г. Красноярска, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска.

Как следует из выписки из технического паспорта, общая полезная площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 18,5 кв.м., жилая – 17,7 кв.м., подсобная 0,8 кв.м.; общая полезная площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 11,8 кв.м., в том числе жилая 11,8 кв.м.

Оценивая имеющие по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истица Иванова М.А. вселилась в комнату в общежитии в <адрес> в <адрес> на основании направления, то есть на законных основаниях, несовершеннолетняя дочь Иванова Е.Г. состоит на регистрационном учета по вышеназванному адресу с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица с членами семьи проживают и зарегистрированы по данному адресу, жилое помещение используется ими для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, комната № в <адрес> в <адрес> имеет общую полезную площадь 18,5 кв.м., в том числе жилую – 17,7 кв.м., подсобную 0,8 кв.м.; комната № в <адрес> в <адрес> имеет общую полезную площадь 11,8 кв.м., в том числе жилую – 11,8 кв.м., истцом оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение, что подтверждается материалами дела. Супруг Иванов Г.П. и дочь Иванова И.Г. отказались от участия в приватизации жилья, что подтверждается представленными заявлениями.

    При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

    Учитывая, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, истица Иванова М.А. и ее несовершеннолетняя дочь Иванова Е.Г. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Ивановой М.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой Е.Г. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, расположенную на 5-м этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 11,8 кв.м., в том числе жилой - 11,8 кв.м.; за Ивановой Е.Г. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную на пятом этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 18,5 кв.м, в том числе жилой 17,7 кв.м., подсобной 0,8 кв.м., подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать за Ивановой Мариной Анатольевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную на 5-м этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 11,8 кв.м., в том числе жилой - 11,8 кв.м.

    Признать за Ивановой Екатериной Геннадьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную на 5-м этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой - 17,7 кв.м., подсобной 0,8 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

    Дата изготовления мотивированного решения - 11 июля 2011 года.

    Председательствующий                                                                                 О.А. Худоногова