Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1920/2017 ~ М-1201/2017 от 05.05.2017

                                       № 2-1920/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Олюниной Т.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Амеличкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухих ФИО11 к Мальцевой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Глухих А.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Мальцевой О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., выселении, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в настоящее время истец является собственником указанного жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования ответчика данным помещением, ответчик подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание не явились истец Глухих А.В., третье лицо Глухих О.А., извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание не явилась ответчик Мальцева О.В., извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По адресу места регистрации ответчику судом направлялись заказные письма с уведомлением. Согласно сведениям почтового органа ответчик по неоднократным извещениям за получением судебной корреспонденции не являлась, в связи с чем, она возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является ее волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу, поскольку суд выполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчика, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Булдаков Э.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав доводы представителя истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от -Дата- ранее Глухих А.В. являлась собственником жилого дома (доля в праве <данные изъяты>), назначение: жилое, 2 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 203,8 кв.м., инв. №, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: УР, .... Иные участники общей долевой собственности: Глухих О.А., (доля в праве <данные изъяты>), Мальцева О.В. (доля в праве <данные изъяты>).

Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- исковое заявление Долгих Р.А. к Мальцевой О.В. об обращении взыскания на долю в праве на дом и земельный участок удовлетворены частично. Обращено взыскание в соответствии с решением Октябрьского районного суда ... по гражданскому делу № о взыскании солидарно с Мальцевой О.В., Глухих А.Ю. денежных средств по договору займа от -Дата- года на принадлежащие Мальцевой О.В. <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение по адресу ..., путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> рублей, начальная продажная цена на <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение в размере <данные изъяты> рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС УР от -Дата- решение суда от -Дата- оставлено без изменения. Апелляционная жалоба ответчика Мальцевой О.В. – без удовлетворения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Индустриального РОСП г.Ижевска УФССП России по УР от -Дата- взыскателю Глухих А.В. передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника по цене на десять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, а именно: <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу ..., кадастровый №, стоимостью <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., кадастровой №, стоимостью <данные изъяты> рублей.

В соответствии с актом судебного пристава-исполнителя Индустриального РОСП г.Ижевска УФССП России от -Дата- указанное имущество передано и получено Глухих А.В.

Согласно выписке из ЕГРН от -Дата- на основании обозначенных выше документов зарегистрировано право собственности Глухих А.В. на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорное домовладение. Также собственником домовладения значится Глухих О.А.

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по УР, ответчик Мальцева О.В. по настоящее время значится зарегистрированной по адресу ....

    Согласно справке УУП ОП №5 по г. Ижевску капитана полиции ФИО9 от -Дата- в доме по адресу ..., в настоящее время проживает Мальцева О.В., -Дата- года рождения.

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются материалами дела.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи истца не является, не ведет с ним общего хозяйства, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несет.

Истец вправе использовать принадлежащее ему имущество в соответствии с его назначением для собственного проживания и иного использования, воспрепятствование ему в этом со стороны ответчика существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

Ответчик не может отказывать истцу в доступе в принадлежащее ему жилое помещение. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, в связи с чем, оснований для чинения истцу препятствий в его использовании не имеется.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и его выселении.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и ее выселении является основанием для снятия Мальцевой О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глухих ФИО13 к Мальцевой ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мальцеву ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Выселить Мальцеву ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия Мальцевой ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья                                В.Ю.Суворова