Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12291/2013 ~ М-10845/2013 от 23.10.2013

Дело № 2-12291/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                  04 декабря 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Вайгачевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташенко С. П. к Администрации г. Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Шанс Плюс» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Согласно справке председателя ГСК «Шанс Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ Асташенко С.П. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Шанс Плюс» г. Вологды и имеет в собственности гаражный бокс №; паевые взносы выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по <адрес> был предоставлен ГСК «Шанс Плюс» в аренду для строительства индивидуальных гаражей на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключён договор аренды земельного участка №.

В дальнейшем, постановлением Главы г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № расторгнут, ГСК «Шанс Плюс» был предоставлен в аренду земельный участок по <адрес> для эксплуатации и обслуживания гаражей с заключением договора аренды № сроком на 15 лет. В органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество данный договор зарегистрирован не был.

По сведениям Государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтённым, расположен по адресу: <адрес>, площадь 2433 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации и обслуживания гаражей, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правах: государственная собственность, сведения об обременениях: аренда в пользу ГСК «Шанс Плюс», дата постановки на учёт: ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Шанс Плюс» был ликвидирован, в ДД.ММ.ГГГГ создан вновь и зарегистрирован (не в результате реорганизации каких-либо юридических лиц).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах ГСК «Шанс Плюс» на какие-либо земельные участки, документы, что препятствует государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 23,4 кв.м. в ГСК «Шанс Плюс», расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2433 кв.м.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.Представитель ответчика ГСК «Шанс Плюс» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, используемого ГСК «Шанс Плюс», права указанного ГСК на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истицы, которая открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом на законных основаниях и использует его по назначению с ДД.ММ.ГГГГ, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на спорный гаражный бокс, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы и признать за нею право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Асташенко С. П. удовлетворить.

Признать за Асташенко С. П. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,4 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Шанс Плюс» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья                              О.Н.Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2013 года.