Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-820/2021 (2-8733/2020;) ~ М-8810/2020 от 04.12.2020

                                                                                          Дело 2-820/2021

                                         З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Черепановой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чагочкиной Татьяны Алексеевны, Чагочкина Андрея Владимировича к ОАО «Сибстройсервис» о взыскании неустойки, морального вреда

                                                    установил:

Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Сибстройсервис» о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штрафа, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор №. По данному договору ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами либо с привлечением инвестиций в виде денежных средств участников долевого строительства построить многоквартирный жилой дом в <данные изъяты>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта передать участнику долевого строительства квартиру. Цена договора составляет <данные изъяты>. В соответствии с условиями договора ответчик должен был обеспечить ввод объекта в эксплуатацию в срок - ДД.ММ.ГГГГ, и передать объект дольщикам не позднее <данные изъяты> месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Однако, ответчиком объект долевого строительства был передан с нарушением сроков, предусмотренных договором.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истцов.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением инвестий в виде денежных средств построить жилой дом в <данные изъяты> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта передать участнику долевого строительства квартиру в течении <данные изъяты> месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию. Ввод объекта в эксплуатацию в срок - ДД.ММ.ГГГГ. Участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Объектом долевого строительства является квартира №, состоящая из <данные изъяты>, расчетной площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе общей площадью квартиры <данные изъяты> кв. м.

Стоимость квартиры по договору согласована сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Истцы обязательства по договору исполнила в полном объеме, что не оспаривается ответчиком.

На основании передаточного акта квартира была передана истцам ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик исполнил обязательства, в сроки предусмотренные договором.

Таким образом, судом установлено, что истцы исполнили взятые на себя обязательства по договору в полном объеме. Ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором не исполнил.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сроки, предусмотренные договором, суд считает, что с ответчика в пользу истца, следует взыскать неустойку в соответствии с указанной выше нормой закона.

Размер неустойки за период с просрочки исполнения обязательств по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет- <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, учитывая размер заявленных истцами исковых требований, которые составляют <данные изъяты> рублей, суд считает, что с ответчика в пользу истцов следует взыскать неустойку в размере по <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истцов следует взыскать компенсацию морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда судом принимается во внимание степень вины причинителя вреда, обстоятельства при которых были нарушены права истцов как потребителей. В пользу истцов следует взыскать моральный вред в размере по <данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 закона РФ «О защите прав потребителей», пунктом 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование, или нет.

В пользу истцов с ответчика следует взыскать штраф за нарушение прав потребителя в размере по <данные изъяты> рублей.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом объема оказанных представителем услуг, принципа разумности, принимая во внимание размер удовлетворенных требований, суд считает, в соответствии со статьями 94, 98, 100 ГПК РФ, имеются основания для взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-234 ГПК РФ, ст. 309, 310, 333 ГК РФ, суд

                                                   Р е ш и л :

    Взыскать с АО «Сибстройсервис» в пользу Чагочкиной Татьяны Алексеевны, Чагочкина Андрея Владимировича неустойку в размере по <данные изъяты> рублей, моральный вред в размере по <данные изъяты> рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере по <данные изъяты> рублей.

Взыскать с АО «Сибстройсервис» в пользу Чагочкина Андрея Владимировича расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей

    В остальной части иска Чагочкиной Татьяне Алексеевне, Чагочкину Андрею Владимировичу- отказать.

    Взыскать с АО «Сибстройсервис» госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 26 января 2021 года