Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-222/2013 ~ М-188/2013 от 24.06.2013

Дело № Р 2-222/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                26 августа 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                Степановой И.В.

при секретаре:     Мешковой Г.Е.,

с участием прокурора:    Звездкиной К.В.

истца:                Плаксий Е.А.,

представителя истца:    адвоката     Калмыковой О.В.

третьего лица на стороне истца:    Вахромовой Н.М.,

ответчика:                    Плаксий Д.М.

представителя ответчиков:        Захаровой Г.Н.

представителя органа опеки и попечительства: Шмытовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плаксий Е. А. к Плаксий Д. М., Плаксий А. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П.Д.Д., ООО «Г.м.В.», ООО «У.», ООО УК «С.» о выселении Плаксий А.В., П.Д.Д., определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Плаксий Е.А. – наниматель квартиры по адресу <...> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила выселить из квартиры супругу ее сына Плаксий А.В. и их несовершеннолетнего сына П.Д.Д., поскольку они вселились и проживают в спорной квартире без ее согласия; взыскать с Плаксий Д.М. приходящуюся на него <данные изъяты> долю расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> за период с августа 2012 года по май 2013 года включительно; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нею и Плаксий Д.М., обязании ООО УК «С.» ООО «У.», ООО «Г.м.В.» открыть отдельные лицевые счета на ее имя на оплату <данные изъяты> долей расходов и на имя Плаксий Д.М. -на оплату <данные изъяты> доли всех расходов.

В судебном заседании Плаксий Е.А. отказалась от иска к Плаксий Д.М. о взыскании <данные изъяты> в возмещение ее расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2012 года по май 2013 года включительно, о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела, отказ от иска принят судом, и производство по делу в данной части прекращено.

    В остальной части истец Плаксий Е.А. и ее представитель адвокат Калмыкова О.В. иск поддержали, пояснив, что Плаксий Е.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <...>; совместно с ней в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи: сын – Плаксий Д.М., дочь – Вахромова Н.М., внучка - В.К.Р. Дочь и внучка в квартире фактически не проживают, живут в <...>, спор между ними о пользовании квартирой и оплатой за найм и коммунальные услуги отсутствует. До августа 2012 года истец проживала в квартире одна, сын, сноха и внук проживали в другом месте, поэтому расходы по найму и коммунальным услугам она оплачивала самостоятельно. В августе 2012 года сын вернулся жить в квартиру, а с ноября 2012 года туда же вселились его супруга и сын. В настоящее время в квартире проживает истец, ответчики Плаксий Д.М., Плаксий А.В. и их несовершеннолетний сын Д.. На вселение снохи и внука в квартиру она согласия не давала, между ней и семьей сына сложились неприязненные отношения, сын и сноха плохо к ней относятся, между ними постоянно возникают ссоры. Расходы по теплоснабжению квартиры она и сын оплачивают отдельно, соответственно в <данные изъяты> и <данные изъяты> долях, остальные расходы оплачивает она, сын приходящуюся на него <данные изъяты> долю не возмещал, сделал это в процессе судебного разбирательства, в связи с чем она отказалась от иска в части взыскания своих расходов. Добровольно разделить счета на оплату за найм жилого помещения, газоснабжение и вывоз ТБО сын не желает, без его согласия отдельные лицевые счета на оплату ею <данные изъяты> указанных услуг /за нее, дочь и внучку/, сыном - <данные изъяты> части услуг, с ними не заключают, поэтому она просит определить порядок оплаты судебным решением. Ответчик Плаксий А.В. имеет в собственности однокомнатную квартиру, истец против проживания ее и внука в спорной квартире, поэтому просит выселить их.

Третье лицо на стороне истца Вахромова Н.М. с иском Плаксий Е.А. согласилась, правильность ее объяснений подтвердила, уточнила, что между нею и матерью существует договоренность, что мать оплачивает расходы по найму и коммунальным услугам за них троих, она возмещает матери расходы, приходящиеся на нее и дочь. Согласна, чтобы ответчиками были открыты отдельные лицевые счета на оплату на <данные изъяты> расходов – на имя матери Плаксий Е.А., на <данные изъяты> - на имя брата Плаксий Д.М.

Ответчик Плаксий Д.М. и Захарова Г.Н., допущенная судом к участию в деле в качестве его представителя в соответствии со ст. 53 ч.6 ГПК РФ, исковые требования в части определения порядка оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги признали, о чем представили письменное заявление. Пояснили, что к моменту рассмотрения спора Плаксий А.В. с сыном выселилась из спорной квартиры. Однако он, Плаксий Д.М., не согласен с этим, поскольку желает проживать со своей семьей именно в данной квартире.

Ответчик Плаксий А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П.Д.Д., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поручила ведение дела представителю Захаровой Г.Н. В судебном заседании дд.мм.гггг. исковые требования о выселении признала, о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела /л.д.157/.

Представитель ответчика Захарова Г.Н. подтвердила в суде признание иска ответчиком Плаксий А.В., пояснив, что к моменту судебного заседания она не проживает в квартире.

Представители ответчиков ООО УК «С.», ООО «У.», ООО «Г.м.В.», извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ООО УК «С.» в заявлении указал, что с исковыми требованиями Плаксий Е.А. не согласен, просит отказать в их удовлетворении /л.д. 152/; представитель ООО «У.» в отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что является ненадлежащим ответчиком, раздел лицевых счетов мог быть произведен во внесудебном порядке, однако истец Плаксий Е.А. на предприятие по данному вопросу не обращалась /л.д.127/; представитель ООО «Г.м.В.», в отзыве на иск просил принять решение по усмотрению суда, /л.д.139, 140/.

Представитель третьего лица - администрации г.Собинки, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.179/.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и представителей, исследовав письменные доказательства, отзывы ответчиков на предъявленный иск, выслушав заключения представителя органа опеки и попечительства Шмытовой А.П., прокурора Звездкиной К.В., полагавшей иск удовлетворить, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска о выселении ответчиком Плаксий А.В. сделано добровольно; с учетом фактических обстоятельств дела; признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в частности Плаксий Д.М. Иные лица, участвующие в деле, и представители, не возражали против принятия судом признания иска.

С учетом изложенного, суд признает необходимым удовлетворить исковые требования о выселении Плаксий А.В. и несовершеннолетнего П.Д.Д. без предоставления другого жилого помещения.

При оценке исковых требований в части определения порядка оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма….. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для нанимателя помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании договора социального найма жилого помещения №... от дд.мм.гггг., заключенного между администрацией города Собинка и Плаксий Е.А., последняя является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <...>. /л.д.7-10/, Согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: дочь Вахромова Н.М., внучка В.К.Р., сын Плаксий Д.М., которые постоянно зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается справками №... от дд.мм.гггг., №... от дд.мм.гггг. /л.д.12, 13/. Платежные документы на оплату услуг, оказываемых ООО УК «С.», ООО «Г.м.В.», ООО «У.» выписываются на имя истца Плаксий Е.А. с указанием количества зарегистрированных лиц – четыре человека /л.д.16-102/.

    Из вышеизложенного следует, что ответчик Плаксий Д.М., зарегистрированный по адресу: <...>, обязан участвовать в оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, что им не отрицается.     Исходя из представленных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, и пояснений истца, следует, что оплата за газоснабжение и вывоз ТБО рассчитывается и начисляется по установленному тарифу по количеству зарегистрированных лиц и составляет ежемесячный фиксированный платеж. Из квитанций по оплате за обслуживание жилого фонда следует, что начисления производятся на общую площадь квартиры по установленному тарифу.

    В связи с изложенным, с учетом имеющегося соглашения между истцом Плаксий Е.А. и третьим лицом Вахромовой Н.М. об оплате истцом доли расходов, приходящихся на дочь и внучку, долю истца по оплате за обслуживание жилого фонда в ООО «УК С.» следует определить в размере <данные изъяты> от начислений на общую площадь жилого помещения, соответственно доля ответчика Плаксий Д.М. составит <данные изъяты> часть платежей; в лицевом счете по оплате за газоснабжение в ООО «Г.м.В.», за вывод вывоз ТБО в ООО «У.» долю платежей Плаксий Е.А. следует определить из расчета начислений на троих человек, долю Плаксий Д.М. – на одного человека; при этом на нанимателей Плаксий Д.М. и Плаксий Е.А. подлежат открытию отдельные лицевые счета.

    Возражения против исковых требований Плаксий Е.А. со стороны ООО «У.», ООО «УК С.», основаны на том, что истец не обращалась заявлением о разделе лицевых счетов. Приведенные указанными ответчиками доводы не являются предусмотренным законом основанием для отказа в иске об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и открытии отдельных лицевых счетов на истца и ответчика Плаксий Д.М.

    Судом установлено, что истец и ее сын Плаксий Д.В. фактически не проживают одной семьей и не ведут общее хозяйство, до момента обращения истца в суд, соглашение между нею и Плаксий Д.В. об определении порядка оплаты за найм и коммунальные услуги отсутствовало; в силу сложившихся неприязненных отношений их совместное обращение к ответчикам с заявлениями об открытии отдельных лицевых счетов было невозможно.    

    В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая споры указанной категории, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. ст. 48, 49 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. Согласно ст. 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> с предъявленных к ответчикам Плаксий А.В., Плаксий Д.М. требований неимущественного характера и в размере <данные изъяты> с предъявленных к ответчику Плаксий Д.М. требований имущественного характера. Кроме того, истцом понесены расходы в размере <данные изъяты> – на изготовление ксерокопий документов для обращения в суд, в размере <данные изъяты> за получение информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, что подтверждено квитанциями на указанные суммы.

При удовлетворении требований неимущественного характера суд признает необходимым взыскать с Плаксий А.В. и Плаксий Д.В. возврат госпошлины в пользу истца в размере по <данные изъяты> с каждого; в связи с добровольным удовлетворением ответчиком Плаксий Д.М. требований имущественного характера, суд признает необходимым взыскать с него в пользу Плаксий Е.А. возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. Кроме того, суд признает необходимым взыскать с Плаксий А.В. Плаксий Д.В. расходы по изготовлению ксерокопий и получение информации в Россреестре в размере по <данные изъяты> с каждого.

В ходе судебного разбирательства интересы истца представляла адвокат Калмыкова О.В., действовавшая на основании доверенности нотариальной формы, представленной в дело в подлиннике. За оформление доверенности Плаксий Е.А. оплачено <данные изъяты>; за составление искового заявления и представительство в суде истцом оплачено в кассу адвокатской конторы №... <данные изъяты>, что подтверждено квитанциями к приходному кассовому ордеру № №..., справкой нотариуса. Обоснованность размера гонорара ответчики не оспаривали. Размер гонора установлен адвокатом в соответствии с решением Совета Адвокатской палаты Владимирской области от дд.мм.гггг., исходя из сложности спора и двух дней, затраченных на его рассмотрение в суде.

При удовлетворении иска суд признает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы Плаксий Е.А. на оформление доверенности и оплату услуг представителя в полном объеме, в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Плаксий Е. А. удовлетворить.

Определить с дд.мм.гггг. порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «УК С.» ООО «Г.м.В.», ООО «У.» в квартиру по адресу <...> соответствии с которым Плаксий Е. А. с дд.мм.гггг. производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК С.» ООО «Г.м.В.», ООО «У.», в размере <данные изъяты>; Плаксий Д. М. с дд.мм.гггг. производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК С.» ООО «Г.м.В.», ООО «У.», в размере <данные изъяты>.

    Обязать ООО «УК С.», ООО «Г.м.В.», ООО «У.», с дд.мм.гггг. заключить отдельные соглашения с Плаксий Е. А. и Плаксий Д. М. на оплату соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> стоимости жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру по адресу <...>, и открыть с дд.мм.гггг. на имя Плаксий Е. А., Плаксий Д. М. отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

    Взыскать с Плаксий А. В. в пользу Плаксий Е. А. возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

    Взыскать с Плаксий Д. М. в пользу Плаксий Е. А. возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

    Взыскать с Плаксий А. В., Плаксий Д. М. в пользу Плаксий Е. А. судебные расходы в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.В.Степанова