Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2342/2018 ~ М-2306/2018 от 25.09.2018

№ 2-2342/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобяковой Натальи Анатольевны к администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кобякова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта родственных отношений с умершей двоюродной бабушкой Борисовой А.В. и признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

В исковом заявлении в обоснование своих требований Кобякова Н.А. указала, что является двоюродной внучкой умершей Борисовой А.В., которая проживала и была правообладателем квартиры № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> За время проживания в данной квартире Борисова А.В. увеличила площадь квартиры за счет самовольного захвата мест общего пользования (коридор общего пользования) ком.7 и ком.8, установила оконный проем на месте дверного в ком.7, увеличила количество жилых комнат за счет переоборудования мест общего пользования в жилую ком.7, увеличила площадь лоджии ком.9 за счет пристройки части лоджии, что подтверждается актом от 11.05.2018 г. общая площадь квартиры составила <данные изъяты> Близкие родственники Борисовой А.В., а именно дети Борисов А.Н. и Борисова М.Н. и муж Борисов Н.В. умерли, завещание составлено не было, иные родственники отсутствуют. На день смерти Борисова А.В. была зарегистрирована и проживала в спорной квартире одна. Документы о рождении и заключении брака Борисовой А.В. истец получить не имеет возможности, так как не может подтвердить родство, документы, подтверждающие родство утеряны при переезде. Актом ГУПТИ Тамбовской области установлены несоответствия фактического состава данным инвентарного дела. Согласно Технического заключения о возможности дальнейшей эксплуатации и сохранения в реконструированном состоянии квартиры <адрес> дальнейшая эксплуатация и сохранение в реконструированном состоянии возможна. На основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области о соответствии санитарным правилам квартиры <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Администрация Тамбовского района Тамбовской области отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры, нотариус также отказал в принятии наследства, после умершей двоюродной бабушки, так как не подтверждено родство. Фактически истец принял наследство, осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Кобякова Н.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Кобяковой Н.А. по доверенности Сопина И.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Кондратьева Л.В. и Хренова Л.А. суду пояснили, что Кобякова Н.А. действительно фактически приняла наследство после смерти Борисовой А.В., пользуется ее вещами, ухаживает за квартирой, оплачивает расходы по коммунальным платежам за спорную квартиру, ухаживает за ней и несет бремя по ее содержанию и ремонту.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> является Борисова А.В., данный факт также подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по состоянию на 28.05.2018 г.

Техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области подтверждается, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равна <данные изъяты> кв.м.

Письмом администрации Тамбовского района Тамбовской области №5/8819 от 05.09.2018 г. принято решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с актом ГУПТИ Тамбовской области от 11.05.2018 г. установлены следующие несоответствия фактического состава данным инвентарного дела: увеличение площади квартиры за счет самовольного захвата мест общего пользования (коридор общего пользования) ком.7 и ком. 8, установка оконного проема на месте дверного в ком.7, увеличение количества жилых комнат за счет переоборудования мест общего пользования в жилую ком.7, увеличение площади лоджии ком.9 за счет пристройки части лоджии.

На основании Технического заключения ООО «Тамбовкоммунпроект» о возможности дальнейшей эксплуатации и сохранении в реконструированном состоянии квартиры <адрес> по состоянию на 2018 г. следует, что произведенная реконструкция не приводят к нарушению градостроительных и строительных норм и правил пожарной безопасности согласно СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не приводят к нарушению ст. 11 (о безопасности для пользования зданий и сооружений) Федерального закона № 384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений», а также охраняемых законом прав других лиц. Соседи к увеличению площади лоджии претензий не имеют. Жилые комнаты и кухня обеспечены естественным освещением в соответствии с санитарными нормами. Следовательно, конструктивно, дальнейшая эксплуатация по назначению и сохранение в реконструированном состоянии квартиры <адрес> возможны.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области № 386.П.КГ от 04.07.2018 г. о соответствии/несоответствии санитарным правилам квартиры <адрес>, указанная квартира соответствует СапПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

ДД.ММ.ГГГГ умерла Борисова А.В.

В соответствии с предоставленной информацией Тамбовкой областной нотариальной палаты, по состоянию на 11.10.2018 г. наследственное дело после смерти Борисовой А.В. в производстве нотариусов Тамбовской области не значится.

Свидетельствами о смерти № дети Борисовой А.В. – Борисов А.Н. и Борисова М.Н. умерли, наследственные дела после из смерти также не заводились, что подтверждается сведениями нотариусов.

ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра Борисовой А.В. - Буданова А.В., родство которых подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно представленными материалами наследственного дела, наследником после смерти Будановой А.В. является Кобякова Н.А.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Борисова А.В. сделала распоряжение, а именно квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> завещала Карповой Т.М.

ДД.ММ.ГГГГ Карпова Т.М. умерла.

Свидетельством о праве на наследство по закону № установлено, что единственным наследником после смерти Карповой Т.М. является ее дочь – Кобякова Н.А.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также учитывая тот факт, что доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Кобяковой Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобяковой Натальи Анатольевны – удовлетворить.

<данные изъяты>

    Признать за Кобяковой Натальей Анатольевной, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (согласно Технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 11.05.2018 г.).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья          И.Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 ноября 2018 г.

Судья          И.Е. Обухова