Решение по делу № 2-4549/2015 ~ М-3362/2015 от 10.04.2015

Дело № 2-4549/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 мая 2015 года     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием представителя истца по доверенности Троценко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> к Гатауллину Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Гатауллину Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ один, данное жилое помещение является муниципальной собственностью, о чем свидетельствует приложенная выписка из ЕГРП и сведения из СФ ГУП «<данные изъяты>». В настоящее время, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, предположительно более ДД.ММ.ГГГГ, забрав все вещи, о чем свидетельствует приложенный акт. При этом ответчик сохранил регистрацию по месту жительства, что подтверждается справкой финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>Отделение № «<данные изъяты>». Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, на основании письма коменданта ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное жилое помещение не производятся начисления за коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ составила <данные изъяты> рублей. Текущий ремонт не производит, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не использует квартиру по назначению, т.е. не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Направленное ответчику судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства ответчика, возвращено отправителю с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства

    УФМС России по РБ в <адрес> о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направило.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Администрации городского округа <адрес> к Гатауллину Р.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма.

Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, о чем свидетельствует приложенная выписка из ЕГРП и сведения из СФ ГУП «<данные изъяты>». Согласно справки финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты> «Отделение № «<данные изъяты>» ответчик зарегистрирован по данному адресу. Коммунальные платежи не оплачивает, на основании письма коменданта ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное жилое помещение не производятся начисления за коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ составила <данные изъяты> рублей. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной соседями по квартире, ответчик не проживает в спорной квартире более ДД.ММ.ГГГГ, вещей в комнате не имеется.

Доказательств того, что Гатауллин Р.Г. продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, Гатауллин Р.Г. прекратил право пользования по <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь статьями 292, 304, ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 56, 194-198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского округа город Стерлитамак удовлетворить.

Признать Гатауллина Р.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Гатауллина Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья        подпись З.Т.Забирова

Копия верна: судья: З.Т.Забирова

Секретарь: М.В.Терехина