Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2013 ~ М-1644/2013 от 08.10.2013

                                                                                                                                     Дело № 2-1714/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь                                                                                                                                  02.12.2013 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,     

с участием истицы /Соколова К.В./,               

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Овчинникова Л.А./, /Соколов А.В./ и /Соколова К.В./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /ААА/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,         

УСТАНОВИЛ:

24 июля 2013 года между истицей /Овчинникова Л.А./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключён договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились её дочь /Соколова К.В./, <Дата обезличена> года рождения, её сын /Соколов А.В./, <Дата обезличена> года рождения, и её внучка /ААА/, <Дата обезличена> года рождения.           

              Истцы /Овчинникова Л.А./, /Соколов А.В./ и /Соколова К.В./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /ААА/ обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес>, ссылаясь на следующее. Истица /Овчинникова Л.А./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею и членами её семьи жилого помещения. Письмом № от 01.10.2013 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке Россошанским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с этим регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истцы /Овчинникова Л.А./ и /Соколов А.В./ в судебное заседание не явились, однако представили суду заявления с просьбой об удовлетворении их исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 34-35).

             Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29-30).

             Заслушав пояснения истицы /Соколова К.В./, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.     

             Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

       Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 24.07.2013 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истице /Овчинникова Л.А./ была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 43,6 кв.м. жилой площадью 30,9 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 12-14). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 01.10.2013 г., истице /Овчинникова Л.А./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 15). Как видно из представленного суду технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 31.07.2013 года, общая площадь <адрес> фактически составляет 43,6 кв.м., жилая площадь- 30,9 кв.м. (л.д. 17-22). Согласно сообщениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Соколов А.В./, /Овчинникова Л.А./, /Соколова К.В./ и /ААА/ не зарегистрированы (л.д. 23-26). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества истцы не имеют, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района Воронежской области не использовали. Квартира <адрес> не приватизирована (л.д. 16).

     Согласно справке /ООО "ЖКХ Химик-1"/ от 08.10.2013 года, в <адрес> зарегистрированы и проживают /Соколов А.В./, /Овчинникова Л.А./, /Соколова К.В./ и /ААА/ (л.д. 11).      

     В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

     Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

     Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за /Овчинникова Л.А./, <Дата обезличена> года рождения, /Соколов А.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Соколова К.В./, <Дата обезличена> года рождения, и /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/4 доле за каждым на <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м.           

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.           

Судья:                                                                                                                           И.Д. Плакида