Решение по делу № 2-4881/2021 от 23.09.2021

Изготовлено 15 декабря 2021 года Дело № – 4881/2021

УИД: 76RS0016-01-2021-001048-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года г. Ярославль

    Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «На Кольце» к Совиной Полине Дмитриевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «На Кольце» обратилось в суд с иском к Совиной П.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 120 941 руб. 43 коп., пеню в сумме 25 070 руб. 31 коп., судебных расходов, указывая, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом 36 по <адрес> осуществляет истец. Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с этим возникла задолженность.

Совина П.Д. обратилась с встречным иском к ТСЖ «На Кольце», Мирошниченко М.В. о возложении обязанности на ответчиков произвести перерасчет задолженности по <адрес>, списании незаконно начисленной пени, взыскании компенсации морального вреда 30 000 руб. 00 коп.

Исковые требования Совиной Полины Дмитриевны к ТСЖ «На Кольце», Мирошниченко Марине Владимировне о проведении перерасчета, списании пени, взыскании компенсации морального вреда оставлены судом без рассмотрения.

В судебном заседании представители ТСЖ «На Кольце» Мирошниченко М.В., Головкина О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что пока дело находится в производстве суда, Совина П.Д. не внесла ни одной суммы в погашение имеющейся задолженности.

Совина П.Д. в судебном заседании полагала, что заявленные истцом требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Проверив материалы дела, заслушав представителей истца, ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «На Кольце».

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Совина П.Д. на основании договора найма жилого помещения муниципального маневренного фонда занимает жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи Совиной П.Д. в квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанный истцом размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 120 941 руб. 43 коп., пени в размере 25 070 руб. 31 коп., подтверждаются сведениями по лицевому счету за период с 10.02.2018 по 10.01.2021, согласно которым в течение данного периода плата за жилье и коммунальные услуги вносилась ответчиком с нарушением установленного законом срока и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Расчет задолженности, пеней, представленный истцом, обоснован, судом проверен, ответчиком не опровергнут.

Доводы Совиной П.Д. о неправильном начислении ей платежей по холодной и горячей воде подтверждения в судебном заседании не нашли.Истец просит взыскать с ответчика пеню за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг в размере 25 070,31 руб. Расчет пени произведен истцом правильно.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что сумма неустойки, заявленная истцом к взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить сумму пени до 15 000 руб.

В остальной части иска суд истцу отказывает.

Доводы Совиной П.Д. о рассмотрении данного дела в порядке приказного производства суд считает несостоятельными.

Статья 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к подсудности мирового судьи относит дела о выдаче судебного приказа.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства.

В силу части 1 статьи 121 ГПК РФ, судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В соответствии со статьей 122 ГПК РФ судебный приказ выдается в том числе, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

В соответствии с абз. 10 ст. 122 судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

При рассмотрении настоящего дела судом был принят встречный иск Совиной Полины Дмитриевны к ТСЖ «На Кольце», Мирошниченко Марине Владимировне о проведении перерасчета, списании пени, взыскании компенсации морального вреда, в связи с чем оснований для оставления заявления ТСЖ «На Кольце» без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ не имелось.

В настоящее время после оставления указанного выше искового требования Совиной П.Д. без рассмотрения в связи с ее повторной неявкой в судебное заседание, очевидно, что имеется спор о праве, поскольку Совина П.Д. активно возражала против удовлетворения иска ТСЖ «На Кольце», что является основанием для рассмотрения дела в порядке искового производства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.02.2018 по 10.01.2021 в сумме 120 941 руб. 43 коп., пеня в размере 15 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 120 руб. 00 коп., уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Совиной Полины Дмитриевны в пользу ТСЖ «На Кольце» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 120 941 руб. 43 коп., пеню в сумме 15 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 120 руб. 00 коп., а всего 140 061 руб. 43 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина