Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3985/2019 ~ М-3431/2019 от 28.08.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2019 года                                г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре Полынкиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3985/19 по иску Катраева Михаила Сергеевича к Канкаевой Асият Жабраильевне об определении порядка оплаты на содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании оплаченных услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке в период с 12.12.2012 года по 12.12.2017 года. За время брака истцом и ответчиком было нажито имущество в виде квартиры, расположенной по адресу адрес. Указанная квартира принадлежит истцу и ответчику на основании общей совместной собственности, иных собственников нет. Совместное проживание истца и ответчика было фактически прекращено в 2016 году, а именно в сентябре 2016 года, когда истец покинул квартиру, в которой они проживали с ответчиком совместно, и стала проживать по адресу своей регистрации адрес а в последующем - в декабре 2016 года уже ответчик покинула данную квартиру и по настоящее время, по своему усмотрению, в ней не проживает.С сентября 2016 года и по настоящее время истец единолично несет бремя содержания, принадлежащего им с ответчиком имущества. Всего истцом была оплачена сумма за указанный период, согласно расчету, приложенному к иску, в размере 45638 рублей, эта та часть, которая относится на долю ответчика. Более того,истец полагает, что есть необходимость в определении порядка внесения платы за услуги ЖКХ, поскольку ответчик не собирается добровольно исполнять свои обязательства, что подтверждается и тем, что претензия истца, направленная ответчику с просьбой компенсировать понесенные им затраты осталась без удовлетворения и без ответа. Просит суд взыскать с Канкаевой А.Ж. в пользу истца сумму в размере 46638 рублей в качестве возмещения расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг.Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просит суд взыскать с Канкаевой А.Ж. в пользу истца сумму в размере 50015 рублей в качестве возмещения расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг.Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты.

В судебном заседании истец и его представитель Воеводина Н.В., действующая на основании доверенности № 63 АА 5674551 от 02.08.2019 года, исковые требования, с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Порубай И.А., действующая на основании доверенности № 63 АА 5221626 от 05.12.2018 года, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что брак между истцом и ответчиком расторгнут в декабре 2017 года, истцом не учтена оплата, которую произвела ответчик в размере 10100 рублей, из представленных истцом квитанций следует, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилья несла Катраева С.Н., а не истец.

Третье лицо ООО «Визит – М» в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что 12.12.2017 года расторгнут брак, заключенный между Катраевым М.С. и Канкаевой А.Ж., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.12.2017 года серии №....

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от 25.09.2019 года постановлено: «Исковые требования Канкаевой Асият Жабраильевны удовлетворить. Разделить совместно нажитое имущество Канкаевой Асият Жабраильевны и Катраева Михаила Сергеевича квартиру №... в доме №... по адрес, выделив Канкаевой Асият Жабраильевне 1/2 доли в праве общей долевой собственности на адрес в адрес стоимостью 2498000 рублей, выделив Катраеву Михаилу Сергеевичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на адрес в адрес стоимостью 2498000 рублей…».

06.08.2019 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой возвратить денежные средства, оплаченные за оплату жилищно – коммунальных услуг и содержание жилья в размере 48927,70 рублей. Однако указанная претензия была оставлено ответчиком без ответа.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч.1 ст.158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В спорном жилом помещении проживает истец, что не оспаривается сторонами. Порядок пользования жилым помещением сторонами не определен.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, то есть по 1/2 доли каждый от общей суммы размера оплаты за содержание жилого помещения и мест общего пользования.

Истцом в обоснование заявленных требований представлены квитанции по оплате на содержание жилья и коммунальных услуг на сумму 50015 рублей за период с сентября 2016 года по август 2019 года.

Представителем ответчика в обоснование заявленных возражений предоставлена квитанция по оплате на содержание жилья и коммунальных услуг на сумму 10100 рублей.

С расчетом истца в полном размере суд согласиться не может, поскольку, как следует из материалов дела, брак между Катраевым М.С. и Канкаевой А.Ж. расторгнут 12.12.2017 года, нахождение в зарегистрированном браке предполагает ведение общего хозяйства, совместного бюджета, также из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в жилом помещении проживали в спорный период до расторжения брака и истец, и ответчик, пользовались коммунальными услугами. Вследствие чего, суд полагает, что расчет расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, которые нес Катраев М.С., следует производить с даты расторжения брака с 12.12.2017 года, общая сумма составляет 27436,61 рублей (содержание жилого помещения и мест общего пользования за декабрь 2017 года –563,73 рубля, за 2018 год – 13526,35 рублей, за 2019 год – 8684,85 рубля, за капитальный ремонт – 4014,84 рублей, ТКО – 646,84 рублей, всего 27436,61 рублей), за минусом оплаченной Канкаевой А.С. суммы 5050 рублей (10100 рублей/2), к взысканию получается 22386,61 рублей.

Доводы представителя ответчика о том, что Катраев М.С. не нес расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд полагает необоснованными, поскольку из представленных квитанций следует, что истец указан плательщиком данных расходов, где же указана плательщиком Катраева С.Н., то последняя в судебном заседании пояснила, что передала Катраеву М.С. в пользовании свою банковскую карту, с которой он производил платежи.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1171,60 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Катраева Михаила Сергеевича удовлетворить частично.

Взыскать с Канкаевой Асият Жабраильевны в пользу Катраева Михаила Сергеевича сумму оплаченную за содержание жилья в размере 22386 рублей 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1171 рубль 60 копеек, всего взыскать 23558 рублей 21 копейка (Двадцать три тысячи пятьсот пятьдесят восемь рублей 21 копейка).

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения адрес в адрес и мест общего пользования в указанном доме между Катраевым Михаилом Сергеевичем и Канкаевой Асият Жабраильевной в равных долях, то есть по 1/2 доли каждый от общей суммы размера оплаты.

Решение суда является основанием для ООО «Визит-М» для выдачи отдельных платежных документов Катраеву Михаилу Сергеевичу и Канкаевой Асият Жабраильевне.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2019 года.

Судья            подпись                         И.Н. Доценко

Копия верна.

Судья:

Секретарь: