Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2021 ~ М-2104/2021 от 27.05.2021

                                                                                                    Дело № 2-1965/2020

                                                                              УИД 23RS0058-01-2021-002806-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 г.                                                                                             г. Сочи

       Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Григорян Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску       Ивановой Т. Р. к Радзевичус В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.Р. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Радзевичус В.Н., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение № №, расположенное по <адрес> с кадастровым номером №, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по тому же адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении истец проживает с малолетним ребенком - дочерью Ивановой В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также другое лицо – Радзевичус В. Н., который временно проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении, подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в помещении <адрес>, а также справкой паспортно-регистрационного отдела Хостинского района г. Сочи МУП «ГерИВЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры с 17ДД.ММ.ГГГГ в квартире не появлялся. Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по материалу проверки по заявлению Ивановой Т. Р. в отношении                     Радзевичус В.Н. указывает, что на ответчика, в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые она оплачивает. Считает, что таким образом нарушаются ее права. Кроме того, факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает ее права. В связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Иванова Т.Р. и ее представитель Ступина С.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в суд направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Радзевичус В.Н. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Адвокат Коблева М.Ю., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя Радзевичус В.Н. решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Представитель УВД г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Иванова Т.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи доли земельного участка с жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единного государственного реестра недвижимости. Следовательно,                Ивановой Т.Р., как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно материалам дела в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрирован Радзевичус В.Н.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании в указаном жилом помещении истицы зарегистрирован ответчик Радзевичус В.Н., который временно проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, факт регистрации подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, справкой паспортно-регистрационного отдела Хостинского района г. Сочи МУП «ГерИВЦ»                   № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по материалу проверки по заявлению              Ивановой Т.Р. в отношении Радзевичус В.Н. (л.д.13-18).

Исходя из этого, суд, рассматривая иск в пределах заявленных требований и по представленным доказательствам, признает обоснованными требования Ивановой Т.Р. и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение не является для ответчика местом жительства и не принадлежит на праве собственности, следовательно, его регистрация в данном жилом помещении, расположенном по <адрес>, как по месту жительства, должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ивановой Т. Р. к Радзевичус В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Радзевичус В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> принадлежащего на праве собственности Ивановой Т.Р.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета Радзевичус В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июля 2021 года.

Председательствующий:                                                        С.С. Ткаченко

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано                                             судья С.С. Ткаченко