Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5645/2021 ~ М-4780/2021 от 10.08.2021

2-5645/21

50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 780 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КТ «Социальная инициатива и компания» заключен договор купли-продажи <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Решение суда вступило в законную силу. Однако, ответчики продолжают пользоваться спорным жилым помещением, оплату за жилое помещение не производят.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, исковые требования не признал (л.д. 55).

Суд, обозрев исковое заявление, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, ФИО7, ФИО3 признано права на жилую площадь по адресу: <адрес>, суд обязал ОПВС Подольского УВД зарегистрировать ФИО6, ФИО7, ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 62).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КТ «Социальная инициатива и компания» заключен договор купли-продажи <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено ответчикам уведомление о погашении задолженности по договору найма в размере 330 000 рублей, исходя из 30 000 рублей в месяц (л.д. 9-10).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Решение суда вступило в законную силу.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ «Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как предусмотрено ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, суд исходит из того, что обязанность по внесению платы за владение и пользование помещением возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора, поскольку договор найма между сторонами не заключен, то обязательств по оплате, вытекающих из договора, у ответчиков не имеется, кроме того, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков отсутствует, что подтверждается квитанциями (л.д. 32-54).

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в отсутствие правовых оснований приобрели или сберегли за счет истца денежную сумму в размере 780 000 рублей, не представлено.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что в иске о взыскании неосновательного обогащения отказано, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и в удовлетворении данных требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 о взыскании с ФИО2, ФИО3 неосновательного обогащения в размере 780 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины 11 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья     (подпись)             Е.А. Звягинцева