Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2018 (2-7292/2017;) ~ М-9196/2017 от 04.12.2017

Дело № 2-973/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года              г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием истца Попова В.Д.,

ответчиков Кайгородовой И.Ю., Григорьевой М.С., Чигинцева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В. Д. к Кайгородовой И. Ю., Григорьевой М. С., Чигинцеву В. Д., ООО УК «Мой дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между собственниками пропорционально их долям, возложении обязанности на ООО УК «Мой дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья каждому собственнику.

В обоснование требований истец указывает, что он и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики проживают в данном жилом помещении, однако не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность в размере -СУММА1- в том числе пени -СУММА2-. Соглашения сторонами

об оплате жилого помещения не достигнуто. Он обращался к ответчику ООО УК «Мой дом» с просьбой разделить счета, где ему указали, что лицевые счета разделяются по решению суда.

Истец Попов В.Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Кайгородова И.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик Григорьева М.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик Чигвинцев В.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика ООО УК «Мой Дом» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришёл к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> оформляется единый платежный документ.

Судом установлено, что указанная квартира принадлежит на праве долевой собственности:

- Чигинцеву В.Д., доля в праве – 1/4;

- Чигинцевой И.Ю. (Кайгородовой) доля в праве – 1/4;- Чигинцевой М.С. доля в праве – 1/4;

- Попову В.Д. доля в праве – 1/4. (л.д. 8-11).

В указанной квартире согласно справке ООО «УК «Мой Дом» от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы: Кайгородова И.Ю., ФИО1, Григорьева М.С., Чигинцев В.Д., ФИО2, ФИО3 (л.д. 13).

Вместе с тем, истец проживает по другому адресу, также по другому адресу проживает Чигинцев В.Д. В настоящее время истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В квартире установлены индивидуальные приборы учета на воду, газ, электроэнергию. Как следует их пояснений истца, оплата коммунальных услуг за квартиру <адрес> не производится ни истцом, ни ответчиками. Вышеизложенные обстоятельства сторонами по делу не оспаривалось.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками, в том числе и в судебном порядке соразмерно доле каждого из собственников. Предложенный истцом порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком мотивированно не оспорен, согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчики не выполняют свою обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, учитывая, что раздел доли оплаты жилищно-коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон, а также третьих лиц, считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты: за Поповым В.Д., Кайгородовой И.Ю., Григорьевой М.С., Чигинцевым В.Д. соразмерно их долям в праве собственности на квартиру <адрес> - по 1/4 доли от платы.

Решение суда является основанием для начисления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении <адрес> отдельно: Попову В. Д., Кайгородовой И. Ю., Григорьевой М. С., Чигинцеву В. Д. по 1/4 доли от общей суммы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> - ░░ 1/4 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.04.2018.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░