Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2018 ~ М-118/2018 от 29.01.2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Архиповой В.А., с участием истца Николаева А.В., представителя ГСК № 107 Коробова А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А.В. к администрации городского поселения поселок Шексна, гаражно-строительному кооперативу № 107 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.В. обратился с иском к администрации городского поселения поселок Шексна, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный по <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № 107. Исковые требования обосновал тем, что постановлением аппарата районного собрания Шекснинского района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № 107 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для строительства двадцати боксов гаражей для граждан, членов кооператива по указанному адресу. На основании постановления был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы самоуправления поселка Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в постановление главы самоуправления поселка Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении права аренды на земельные участки» в пункте 1 подпункте 2 слова «земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м» заменить словами «земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м» Постановлением главы самоуправления поселка Шексна № от ДД.ММ.ГГГГ было изменено разрешенное использование земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного на землях поселений в поселке Шексна по <адрес> с «для строительства 20 боксов гаражей и подъездные пути» на «для 20 боксов гаражей и подъездные пути», а также продлено право аренды до ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу № на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. Соглашением об изменении и дополнении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды были внесены изменения, а именно: изменено разрешенное использование земельного участка на «для 20 боксов гаражей и подъездные пути» и продлено право аренды на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован автогаражный кооператив № 107 в Комитете по управлению имуществом администрации Шекснинского района под регистрационным номером №. Постановлением главы районного самоуправления Шекснинского района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию 20 боксов гаражей гаражно-строительного кооператива № 107, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на здание гаражно-строительного кооператива и гаражно-строительный кооператив № 107 поставлен на кадастровый учет под номером №, а постановлением городского поселения поселок Шексна от ДД.ММ.ГГГГ № зданию гаражно-строительного кооператива № 107 присвоен адрес.

С ДД.ММ.ГГГГ деятельность автогаражного кооператива № 107 как юридического лица была прекращена в связи с исключением и ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 года, а ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив № 107 вновь зарегистрирован как юридическое лицо. При обращении в администрацию городского поселения поселок Шексна с заявлением о заключении договора аренды с возобновившим свою деятельность гаражно-строительным кооперативом № 107 на новый срок, было отказано, в связи с тем, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке зарегистрирован не был, а гаражно-строительный кооператив № 107 был признан прекратившим свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ и исключен из ЕГРЮЛ. В настоящее время без регистрации права собственности на гаражный бокс, не представляется возможным заключить договор аренды земельного участка. Право собственности на гаражный бокс в настоящее время можно установить только в судебном порядке, поскольку гаражно-строительный кооператив № 107 своевременно не получил свидетельство о регистрации права собственности на гаражные боксы в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Председатель ГСК № 107, привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика, Коробов А.Р. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик - администрация городского поселения поселок Шексна – представила в суд отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, председателя ГСК № 107 Коробова А.Р., изучив отзыв администрации городского поселения поселок Шексна, другие материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истцом за его счет осуществлялось строительство гаражного бокса № в период с ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается показаниями свидетелей К.С.В. Б.В.В., допрошенных в судебном заседании. Право собственности на гаражный бокс № не оспаривается, как гаражно-строительным кооперативом № 107, так и администрацией городского поселения поселок Шексна, о чем свидетельствуют объяснения Коробова А.Р., письменный отзыв, поступивший из администрации городского поселения поселок Шексна. При указанных обстоятельствах подлежат применению положения части 1 и части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми Николаев А.В., построив за свой счет, с соблюдением действующего законодательства, не имея задолженности перед гаражно-строительным кооперативом, гаражный бокс, приобрел на него право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Николаева А.В. к администрации городского поселения поселок Шексна и гаражно-строительному кооперативу № 107 - удовлетворить.

Признать за Николаевым А.В., право собственности на индивидуальный гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе № 107, расположенном по <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судья А.В.Денисова

<данные изъяты>