Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2016 ~ М-872/2016 от 22.07.2016

                                            КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Заозерный                    15 августа 2016 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.

рассмотрев гражданское дело по иску Михалиной Ирины Юрьевны к ООО УК «ЗЖКК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица Михалина И.Ю. обратилась в суд с иском к ООО УК «ЗЖКК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что с июля 2014 года по январь 2016 года она, считая, что управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес> является ООО УК «ЗЖКК» оплачивала коммунальные услуги в данную компанию, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты коммунальных платежей, выданной ей ООО УК «ЗЖКК».

Однако в настоящее время ей стало известно, что согласно протоколу № внеочередного общего собрания жильцов многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жильцами данного дома была выбрана управляющая компания ООО УК «Управдом».

Также решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> было обжаловано в суде. Данная жалоба оставлена без удовлетворения. Апелляционная коллегия Красноярского краевого суда определила решение Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения. Следовательно, начисление платежей за коммунальные услуги ООО УК «ЗЖКК» производило незаконно.

За период с июля 2014 года по январь 2016 года она внесла в ООО УК «ЗЖКК» плату за коммунальные услуги в размере 113177 руб. 31 коп.

На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 14924,52 руб.

Просит взыскать с ООО УК «ЗЖКК» денежные средства в сумме 113177,31 рублей, оплаченные ею за коммунальные услуги в ООО УК «ЗЖКК», а также 14924,52 рублей проценты за пользование денежными средствами.

Истица Михалина И.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ООО УК «ЗЖКК», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайства об отложении дела не заявил, в связи с чем суд признает причину его неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно, части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что истица Михалина И.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании подтверждено сводной ведомостью начислений и оплаты, что истицей за период с июля 2014 года по январь 2016 года в ООО УК «ЗЖКК» оплачено 113177 рублей 31 копейка.

Из представленных в материалы дела документов:    копии апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ; договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; информации Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; информации АО «Красноярская региональная энергетическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Управдом», как управляющая компания, осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> в <адрес>, следовательно, оплату за предоставляемые коммунальные услуги собственники помещений в указанном многоквартирном доме обязаны с этой даты вносить ООО УК «Управдом».

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «ЗЖКК», не являясь управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, в котором находится квартира истицы, получило от Михалиной И.Ю. денежные средства в качестве оплаты за коммунальные услуги, которые не предоставляло, в связи с чем обязано вернуть неосновательно приобретенные денежные средства.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 113177 рублей 31 коп., уплаченных в качестве платы за коммунальные услуги за период с июля 2014 года по январь 2016 года.

Суд находит обоснованными и требования о взыскании процентов за     пользование чужими денежными средствами.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их     неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие     периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Данная редакция ст.395 ГК РФ действует с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, статье 395 ГК РФ в предыдущей редакции размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

На основании п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат исчислению, исходя из следующего расчета:

Июль 2014 года: 48200,00 (оплата) проценты за пользование чужими денежными средствами: 48200,00*8,25/360*749/100=8273,33 рублей.

Октябрь 2014 года: 3555,31 руб. (оплата) проценты за пользование чужими денежными средствами: 3555,31*8,25/360*655/100=533,67 рублей.

Декабрь 2014 года: 12500 руб. (оплата) проценты за пользование чужими денежными средствами: 12500*8,25/360*591/100=1692,97 рублей.

Итого за 2014 год проценты за пользование чужими средствами 10499,97 рублей.

Январь 2015 года: 4085,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4085,00*8,25 / 360 * 557/100 = 521,43 рублей.

Февраль 2015 года: 5300,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5300,00*8,25 /360 * 533/100 = 647,37 рублей.

Март 2015 года: 4469,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4469,00*8,25 / 360 * 505/100 = 517,19 рублей.

Апрель 2015 года: 4096,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4096,00*8,25 / 360 * 476/100 = 446,81 рублей.

Май 2015 года: 5146,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5146,00*8,25 / 360 * 443/100 = 522,43 рублей.

Июнь 2015 года: 2862,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 2862,00*10,89 / 360 * 412/100 = 356,69 рублей.

Июль 2015 года: 875,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 875,00*9,89 / 360 * 382/100 = 91,83 рублей.

Август 2015 года: 682 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 682*9,89 / 360 * 347/100 = 65,02 рублей.

Октябрь 2015 года: 1025,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 1025,00*9,02 / 360 * 291/100 = 74,73 рублей.

Октябрь 2015 года: 3055,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 3055,00*9,21 / 360 * 291/100 = 227,44 рублей.

Ноябрь 2015 года: 5023,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами 5023,00*9/360*260/100= 326,50 рублей.

Декабрь 2015 года: 5031,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5031,00*7,18/360*210/100=210,72 рублей.

Итого за 2015 год проценты за пользование чужими средствами 4008,16 рублей.

Январь 2016 года: 5028,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5028,00*7,18/360*191/100= 191,54 рублей.

Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами 10499,97 +4008,16 +191,54 = 14699,67 рублей.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами предоставленный истицей суд отклоняет, так как в нем имеются арифметические ошибки.

Всего с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 113177,31+ 14699,67 = 127876 руб. 98 коп.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствие с подпунктом 8 пункта 1 статьи 330.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из приведенных положений закона с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3757 руб. 54 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михалиной Ирины Юрьевны удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заозерновский Жилищно - Коммунальный Комплекс» в пользу Михалиной Ирины Юрьевны 127876 руб. 98 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заозерновский Жилищно - Коммунальный Комплекс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3757 руб. 54 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Рыбинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение было изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Председательствующий                  Солохин С.А.