Решение по делу № 2-1418/2015 ~ М-568/2015 от 24.02.2015

Дело №2-1418/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Прокопьевск                                                31 марта 2015 года

Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области:

в составе председательствующего судьи А.Ш. Бондаренко

при секретаре    А.О. Спицыной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

гражданское дело по иску      Танковой Л. Н. к Танкову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <...>

Требования обосновывает тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании    договора купли-продажи. До настоящего времени в квартире на регистрационном учете состоит ответчик - Танков О.В., расходов по содержанию квартиры не несет.    Ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, выехал из квартиры    на другое    постоянное место жительства.

В судебном заседании истец - Танкова Л.Н. требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Танков О.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебной расписке ответчик - Танков О.В. указал, что согласен с иском в полном объеме.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец - Танкова Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> <...>, на основании договора    купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись о регистрации <...>.

Из справки МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ответчик фактически в квартире не проживает, выехал из квартиры    на другое    постоянное место жительства. Вещи ответчик из квартиры вывез, коммунальные платежи за квартиру не вносит.

Своими действиями ответчик нарушает право собственника, как пользование, владение, распоряжением жилым помещением,    поскольку это обстоятельство мешает истцу свободно    распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. «е» п.31 Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года №173 в редакции от 22 декабря 2004 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать    Танкова О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <...>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судебного решения в окончательной форме.

Председательствующий                                      А.Ш. Бондаренко