Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1498/2014 ~ М-1360/2014 от 10.06.2014

копия Дело № 2-1498/2014 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 23 июля 2014 г.

Судья Железнодорожного районного суда г. Ульяновска Харитонова Н.А.

при секретаре Кирпичевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Артюшкина А.П. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л а:

Артюшкин А.П. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Гвардеец», расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что являлся членом ГСК «Гвардеец» и пользуется указанным гаражным боксом. Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию права собственности за ним на гаражный бокс, разъяснив, что такое право может быть зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец Артюшкин А.П. в суде исковые требования полностью поддержал.

Ответчик администрация города Ульяновска, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: КУГИГ администрации города Ульяновска, ГСК «Гвардеец», Ц. – бывший член ГСК «Гвардеец», в пользовании которого находился гаражный бокс №, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Неявка признана судом неуважительной и определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Ульяновской области и ОГУП БТИ, просили рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Гражданские права и обязанности в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 222 ГК РФ определено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Постановлением Мэра города Ульяновска № от 25 апреля 1992 г. воинской части № было разрешено строительство гаражей для военнослужащих на территории воинской части на площади 0,25 га по <адрес>.

Постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска № от 15 июля 1992 г. организован ГСК «Гвардеец».

Постановлением главы города Ульяновска от 01 октября 2009 г. № (с изменениями внесенными Постановлением главы города Ульяновска 15 декабря 2009 г. №) утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (ранее - территория <адрес>) (земли населенных пунктов).

24 мая 2011 г. КУГИЗ администрации г. Ульяновска письменно уведомило ГСК «Гвардеец» об отказе в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под строительство гаражей в связи с необходимостью уточнения границ земельного участка с учетом красной линии.

До настоящего времени ГСК «Гвардеец» в эксплуатацию не сдан из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Вместе с тем, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования: под строительство гаражей, площадью <данные изъяты> кв. м.

ГСК «Гвардеец» принимает меры к оформлению земельно-правовых документов.

Гаражный бокс № находился в пользовании члена ГСК «Гвардеец» Ц.

16 июля 2009 Ц. по расписке продала гаражный бокс № Артюшкину А.П.

Решением общего собрания членов кооператива от 16 июля 2009 г. (протокол №) Ц. исключен из членов кооператива, а Артюшкин А.П. принят в члены ГСК «Гвардеец» с предоставление в пользование гаражного бокса №

Паевые взносы за гаражный бокс были полностью выплачены Ц.

Право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Гвардеец» ни за кем не зарегистрировано.

Гаражный бокс за красную линию не выходит, эксплуатации и обслуживанию инженерных коммуникаций не препятствует.

Согласно кадастровому паспорту от 09 апреля 2014г. гаражный бокс № в ГСК «Гвардеец» поставлен на кадастровый учет как нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м с присвоением кадастрового номера №

Гаражный бокс № (лит. № с погребом (лит. №) соответствует нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений, его сохранение возможно, что подтверждено техническим отчетом ОГУП БТИ от 05 мая 2014 г. №.

При таких обстоятельствах за Артюшкиным А.П. может быть признано право собственности на гаражный бокс № так как сохранение возведенного гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л а:

Иск Артюшкина А.П. удовлетворить.

Признать за Артюшкиным А.П. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Гвардеец», находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратного метра, кадастровый №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Харитонова Н.А.

Верно.

Судья Н.А. Харитонова

Секретарь А.А. Кирпичева