Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-488/2021 (2-8159/2020;) ~ М-8175/2020 от 13.11.2020

72RS0014-01-2020-0111462-95

Дело № 2-488/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                      12 января 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киняпиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений администрации <адрес> к Козлову ФИО13, Козловой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО5, ФИО4 в лице Автономного стационарного учреждения социального обслуживания населения <адрес> «Детский психоневрологический дом-интернат» об устранении препятствий путем выселения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий путем выселения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая, что на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлось двухкомнатной квартирой, площадью <данные изъяты> кв.м., было включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес>, был поврежден пожаром. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу, который в настоящее время снесен, что подтверждается актом о фактическом сносе дома от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк установлен срок отселения из многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО9, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены Козлова ФИО15. (жена), Козлов ФИО16 (сын), ФИО12 (дочь), ФИО4 (сын). Согласно свидетельству о смерти ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. В поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Козлова ФИО17., Козлов ФИО18., ФИО3 В связи с пожаром, на основании приказа департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члену семьи ФИО3 по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на состав семьи 2 человека, на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживают Козлов ФИО19 Комаров ФИО20 Поскольку ответчики на условиях договора социального найма занимали жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 33,6 кв.м., состоящее из двух комнат, для их отселения приобретено и передано в собственность муниципального образования городской округ <адрес> жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., которая соответствуют требованиям жилищного законодательства, распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признано пригодным для проживания, Истец ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направил уведомление о необходимости явиться в Департамент с целью написания заявления о предоставлении жилого помещения и предоставлении документов. Однако, до настоящего времени ответчиками заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома по адресу: <адрес>, не подано. Наличие регистрации ФИО2, ФИО3 является препятствием для принятия Департаментом приказа о списании указанного жилого помещения с баланса МКУ «<данные изъяты>», в силу ст.83 ЖК РФ считают утратившими право пользования. Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Козлова ФИО21., ФИО23 ФИО5 в <адрес> не проживают. Согласно информации АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом - интернат» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) проживают в АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом-интернат» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и признаны недееспособными. Считают, что с целью защиты жилищных прав ФИО5, ФИО5, ФИО4 в связи с тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу указанных лиц необходимо включить в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просили устранить препятствие в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения Козлова ФИО25, ФИО3 в лице законного представителя Козловой ФИО24 с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Козлову ФИО26, ФИО5 в лице Автономного стационарного учреждения социального обслуживания населения <адрес> «Детский психоневрологический дом-интернат», ФИО4 в лице Автономного стационарного учреждения социального обслуживания населения <адрес> «Детский психоневрологический дом-интернат», с включением их в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя; признать Козлова ФИО27, ФИО3 в лице законного представителя Козловой ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Представитель истца Иванова ФИО29 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить по основаниям.

    Ответчики Козлова ФИО30 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3,, ФИО2 в судебном заседании не возражали против заявленных требований.

    Законный представитель недееспособных ответчиков ФИО32 ФИО4 АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом-интернат» в суд не явился, надлежаще извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 85 п. 1 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

    На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

    Жилой дом по адресу: <адрес> был поврежден пожаром.

        Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу, который в настоящее время снесен, что подтверждается актом о фактическом сносе дома от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №    718-рк установлен срок отселения из многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Козлову ФИО33 в качестве членов семьи нанимателя включены Козлова ФИО34. (жена), ФИО2 (сын), ФИО12 (дочь), ФИО4 (сын).

    Согласно свидетельству о смерти Козлов ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с техническим паспортом (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение по адресу: <адрес>, являлось двухкомнатной квартирой, площадью <данные изъяты> кв.м.

    Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Козлова ФИО36 ФИО38., ФИО3

В связи с пожаром, на основании приказа департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - Департамент) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члену семьи ФИО3 по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на состав семьи 2 человека, на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживают ФИО2, ФИО3

Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма в связи со сносом дома регулируется нормами ст. ст. 85, 86, 89 ЖК РФ.

Учитывая, что ответчики на условиях договора социального найма занимали жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из двух комнат, для их отселения приобретено и передано в собственность муниципального образования городской округ <адрес> жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Технические характеристики предоставляемого жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствуют требованиям жилищного законодательства.

Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о соответствии жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение признано пригодным для проживания.

Департаментом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости явиться в Департамент с целью написания заявления о предоставлении жилого помещения и предоставлении документов.

До настоящего времени ответчиками заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома по адресу: <адрес>, не подано.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Наличие регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчиков является препятствием для принятия Департаментом приказа о списании указанного жилого помещения с баланса МКУ «<данные изъяты>».

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, ФИО2, ФИО3 следует считать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в результате пожара на другое место жительства.

Кроме того, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4, ФИО5, в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают.

Согласно информации, предоставленной отделом по опеке, попечительству и охране прав детства <адрес> и <адрес> Управления социальной защиты населения <адрес> и <адрес> по запросу суда родители ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 и ФИО9 отказались от родительских прав.

Согласно информации АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом - интернат» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) проживают в АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом-интернат» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и признаны недееспособными.

При этом, с целью защиты жилищных прав ФИО5, ФИО5, ФИО4 в связи с тем, что жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу указанных лиц необходимо включить в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, не возражали против включения недееспособных ФИО4 и ФИО5 в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Таким образом, с учетом изложенного, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения Козлова ФИО40, ФИО3 в лице законного представителя Козловой ФИО41 с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Козлову ФИО42, ФИО5 в лице Автономного стационарного учреждения социального обслуживания населения <адрес> «Детский психоневрологический дом-интернат», ФИО4 в лице Автономного стационарного учреждения социального обслуживания населения <адрес> «Детский психоневрологический дом-интернат», с включением их в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя.

Признать Козлова ФИО43, ФИО3 в лице законного представителя Козловой ФИО44 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2021.

Судья                                                                                  О.М. Баева