Решение по делу № 2-2916/2018 ~ М-2628/2018 от 11.07.2018

Дело № 2-2407 (2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года                             г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Поповой К.С.,

с участием представителя истца Шакова А.С., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» к Акмаеву Александру Анатольевичу, Акмаевой Наталье Михайловне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с исковым заявлением к Акмаеву А.А., Акмаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав в обоснование иска, что ответчики в спорный период времени проживали в принадлежащем на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также поставщиком коммунальных и иных услуг. В период с мая 2013 года по ноябрь 2014 года ООО «Пермское моделирование комфорта» предоставило ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту, ХВС (ОДН), электроэнергии (ОДН) на общую сумму 31 438 рублей 13 копеек. Ответчики оплату услуг за указанный период не произвели, в связи с чем, были начислены пени в размере 23 645 рублей 58 копеек. Просят суд взыскать в пользу истца ООО «Пермское моделирование комфорта» с ответчиков Акмаева А.А., Акмаевой Н.М. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2013 года по ноябрь 2014 года в размере 31 438 рублей 13 копеек, пени 23 645 рублей 58 копеек, начисленные по состоянию на 10.06.2018 включительно, с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 11.06.2018 года по день фактического исполнения денежного обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 852 рубля 51 копейка.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности просит взыскать задолженность в размере 6 965 рублей 88 копеек, пени в размере 5573 рубля 87 копеек.

Ответчики Акмаев А.А., Акмаева Н.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, ходатайства о применении срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ определено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры по адресу: <адрес> с 10.06.2013 года по 18.06.2018 года являлся Акмаев А.А., совместно с ним проживали и были зарегистрированы по указанному адресу супруга Акмаева Н.М., сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Данные обстоятельства установлены на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 13 мая 2011 года, постановления ФАС УО от 31 июля 2012 года по делу №).

Предоставление ответчикам коммунальных услуг и начисление за это соответствующей платы производилась истцом, что не оспаривалось в судебном заседании.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивали оказанные истцом коммунальные услуги и, поскольку ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществлялась в установленном порядке, то требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, поскольку ответчиками обоснованно заявлено о применении срока исковой давности. Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
    Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
    Согласно представленному истцом расчету у ответчиков за период с мая 2013 года по ноябрь 2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа 05.10.2017 года, то есть с пропуском срока за период с мая 2013 года по август 2014 года (включительно), следовательно, долг, образовавшийся за выше указанный период, не подлежит взысканию в связи с применением срока исковой давности, который юридическому лицу восстановлению не подлежит независимо от причин его пропуска, что отражено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 года.

Установлено, что выданный 10.10.2017 года судебный приказ, определением мирового судьи от 27.04.2018 года был отменен.

Следовательно, в период с 05.10.2017 г. по 27.04.2018 года, когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек, но после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке.

После вынесения определения об отмене судебного приказа 27.04.2018 года, с иском о взыскании задолженности за период с сентября по ноябрь 2014 года, истец должен был обратиться в срок до 27.10.2018 года.

Исковое заявление поступило и зарегистрировано Мотовилихинским районным судом г. Перми 11.07.2018 года, то есть в установленный срок.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков с учетом ходатайства о применении срока исковой давности на основании ст.196 ГК РФ и изложенных обстоятельств, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по ноябрь 2014 года.

За выше указанный период времени, согласно представленных истцом сведений по начислениям, размер задолженности составляет: за содержание жилья, водоотведение, ХВ, текущий ремонт, ХВ на ОДН, эл.энергия на ОДН – 3 833 рубля 82 копейки ( 1 363 рубля 15 копеек +1224 рубля 90 копеек + 1 245 рублей 77 копеек); за отопление и горячую воду 3132 рубля 06 копеек ( 30 рублей 74 копейки + 1132 рубля 33 копейки + 1968 рублей 99 копеек).

    Общий размер задолженности составляет 6 965 рублей 88 копеек.

Ответчики в свою очередь, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей в том размере, который указывает истец в своих расчетах, неправильного начисления платы за коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, суду не предоставили.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 6 965 рублей 88 копеек в солидарном порядке (ст. 31 ЖК РФ). В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени, которые подлежат удовлетворению в силу положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ, приведенной судом ранее, однако частично в силу применения срока исковой давности по основному требованию.

Судом произведен расчет пени, исходя из размера задолженности в 6 965 рублей 88 копеек, за период с 11.11.2014 по 10.06.2018 года, что составляет 4 363 рубля.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать пени в размере 4 363 рубля.

Ответчикам было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, они фактически в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживали и пользовались квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пени определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Кроме того, пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца и с 11.06.2018 года по день фактической оплаты долга в размере 6 965 рублей 88 копеек, исчисляемых по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» расходы по уплате государственной пошлины в размере 453 рубля, солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Акмаева Александра Анатольевича, Акмаевой Натальи Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» задолженность по коммунальным услугам в размере 6 965 рублей 88 копеек, пени в размере 4 363 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 453 рубля.

Взыскать солидарно с Акмаева Александра Анатольевича, Акмаевой Натальи Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» пени с 11.06.2018 года по день фактической оплаты долга в размере 6 965 рублей 88 копеек, исчисляемых по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь -