Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2018 ~ М-1286/2018 от 07.11.2018

                             Гражданское дело №2-1269/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 05 декабря 2018 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

с участием прокурора Уваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулиной Марины Олеговны к Дементьеву Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никуленкова М.О. обратилась в суд с иском к Дементьеву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.<адрес>, <адрес>. В данной квартире с 2007 года зарегистрирован ответчик, который не является ее членом семьи. Однако, в указанной квартире он никогда не проживал, коммунальные платежи не уплачивал, личных вещей и иного имущества в квартире не имеется. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учёта он проигнорировал. Место жительства ответчика ей не известно.

Просит суд признать Дементьева М.В. утратившим право пользования квартирой №002, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.<адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Никулина М.О. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Дементьев М.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.<адрес>, <адрес>, на основании договора купли - продажи от 27 февраля 1996 года является Никулина М.О. (л.д. 7).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения, и Дементьев Михаил Владимирович, <дата> года рождения (л.д. 8).

Как указала истец в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является, в квартире фактически никогда не проживал и не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, однако Дементьев М.В. остается зарегистрированным в жилом помещении, чем препятствуют ей в реализации прав собственника.

Поскольку Никулина М.О. является собственником вышеуказанной квартиры, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Никулиной М.О. о признании Дементьева М.В. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дементьева Михаила Владимировича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья                           О.В. Помельников