Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-134/2019 ~ М-63/2019 от 15.02.2019

УИД 40RS0011-01-2019-000093-31

Дело №2-1-134/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Козельск                                                                                        23 мая 2019 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Веселовской Т.А.,

при секретаре Солдатовой К.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Прошкиной О.Г. к ООО «Гранада» о взыскании компенсации понесенных расходов, неустойки, компенсации морального вреда и встречному исковому заявлению ООО «Гранада» к Прошкиной О.Г. о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,

у с т а н о в и л:

15 февраля 2019 г. Прошкина О.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит, с учетом уточнений в судебном заседании исковых требований, признать акт приема-передачи в одностороннем порядке квартиры № дома № по <адрес> от 12.02.2017 года, составленный ООО «Гранада», незаконным, взыскать с ответчика ООО «Гранада» в ее пользу в качестве компенсации понесенных расходов на устранение существенных строительных недостатков жилого помещения 68415,81 руб., неустойку на несвоевременную сдачу объекта долевого строительства в размере 458666 руб., компенсацию морального вреда в размере 500000 руб., штраф в размере 50% от взысканных судом сумм, обязать ООО «Гранада» устранить недостатки жилого помещения - произвести утепление и шумоизоляцию внешней стены и пола кухни, объединенной с балконом, в соответствии с рабочей документацией проекта комплекса жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> и дополнительным соглашением к договору долевого участия, выдать ей технический паспорт, соответствующий общему метражу спорной квартиры №, с обозначенным на нем воздуховодом.

8 мая 2019 г. ООО «Гранада» обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Прошкиной О.Г., в котором просит расторгнуть с ней договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от 18 сентября 2015 г., применить последствия расторжения договора в виде возврата застройщиком ООО «Гранада» в пользу Прошкиной О.Г. денежных средств в размере 1286280 руб., обязать Прошкину О.Г. возвратить застройщику ООО «Гранада» квартиру (ключи, паспорта прибора учета, договор участия в долевом строительстве, односторонний акт приема-передачи от 12.02.2017 г.).

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому истец Прошкина О.Г. отказывается от исковых требований к ООО «Гранада» о признании акта приема-передачи в одностороннем порядке квартиры № дома № по <адрес> от 12.02.2017 года незаконным, о взыскании компенсации морального вреда в размере 500000 руб., штрафа в размере 50%, о возложении на ООО «Гранада» обязанности по проведению утепления, шумоизоляции внешней стены и пола кухни, объединенной с балконом, выдаче технического паспорта на квартиру № дома № по <адрес>, ответчик ООО «Гранада» (истец по встречному иску) отказывается от исковых требований к Прошкиной О.Г. о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 18.09.2015 года и о применении последствий расторжения договора, истец Прошкина О.Г. уменьшает исковые требования о взыскании расходов, понесенных в связи с устранением недостатков квартиры в размере 68 415, 81 руб. и неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры в размере 458 666 руб. до 250 000 руб., ответчик ООО «Гранада» обязуется выплатить в счет возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков квартиры и неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры в размере 250 000 руб. и 50 000 руб. в счет возмещения судебных расходов на представителя, из которых 175 000 руб. выплачиваются 23 мая 2019 года в судебном заседании, 125 000 руб. в течение 3 (трех) рабочих дней со дня вступления в законную силу определения Козельского районного суда Калужской области об утверждении настоящего мирового соглашения, ответчик ООО «Гранада» передает денежные средства, подлежащие уплате по настоящему мировому соглашению наличными денежными средствами под расписку истцу или на расчетный счет истца по следующим реквизитам: наименование: ПАО "Промсвязьбанк" г. Москва, БИК: 044525555, корр.счет: 30101810400000000555, получатель: Прошкина О.Г. счет получателя: №, стороны договорились, что условия по выплате денежных средств истцу могут быть исполнены за ответчика третьим лицом и истец в соответствии со ст.313 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан принять такое исполнение, истец Прошкина О.Г. обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня выплаты ответчиком денежных средств в размере 250 000 руб. и 50 000 руб. судебных расходов на представителя, зарегистрировать право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в случае неисполнения истцом обязанности, предусмотренной п.7 настоящего мирового соглашения у истца Прошкиной О.Г. возникает обязанность по выплате денежных средств в пользу ответчика ООО «Гранада» в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, данное положение является штрафной санкцией за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение истцом обязанности, предусмотренной п.7 настоящего мирового соглашения, истец освобождается от всех штрафных санкций, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения, в случае отказа в государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение по независящим от него причинам, в этом случае истец предпринимает все, предусмотренные законом действия по подаче повторного заявления о государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права истца на жилое помещение, истец уведомляет ответчика обо всех решениях регистрирующего органа по вопросу регистрации права истца на жилое помещение всеми доступными ему способами, наложение штрафных санкций, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения не освобождает истца от обязанности зарегистрировать право собственности истца на жилое помещение в соответствии с п.7 настоящего мирового соглашения, ответчик ООО «Гранада» обязуется передать истцу Прошкиной О.Г. акт приема-передачи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в 2 (двух) экземплярах, истец Прошкина О.Г. обязуется передать ответчику письменное согласие на раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (с кадастровым номером №) в 2 (двух) экземплярах, при исполнении условий настоящего мирового соглашения, обязательства истца и ответчика по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 18.09.2015г. считаются выполненными в полном объеме.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, суд находит его подлежащим удовлетворению согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

     о п р е д е л и л :

                Мировое соглашение, согласно которому истец Прошкина О.Г. отказывается от исковых требований к ООО «Гранада» о признании акта приема-передачи в одностороннем порядке квартиры № дома № по <адрес> от 12.02.2017 года незаконным, о взыскании компенсации морального вреда в размере 500000 руб., штрафа в размере 50%, о возложении на ООО «Гранада» обязанности по проведению утепления, шумоизоляции внешней стены и пола кухни, объединенной с балконом, выдаче технического паспорта на квартиру № дома № по <адрес>, ответчик ООО «Гранада» (истец по встречному иску) отказывается от исковых требований к Прошкиной О.Г. о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 18.09.2015 года и о применении последствий расторжения договора, истец Прошкина О.Г. уменьшает исковые требования о взыскании расходов, понесенных в связи с устранением недостатков квартиры в размере 68 415, 81 руб. и неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры в размере 458 666 руб. до 250 000 руб., ответчик ООО «Гранада» обязуется выплатить в счет возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков квартиры и неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры в размере 250 000 руб. и 50 000 руб. в счет возмещения судебных расходов на представителя, из которых 175 000 руб. выплачиваются 23 мая 2019 года в судебном заседании, 125 000 руб. в течение 3 (трех) рабочих дней со дня вступления в законную силу определения Козельского районного суда Калужской области об утверждении настоящего мирового соглашения, ответчик ООО «Гранада» передает денежные средства, подлежащие уплате по настоящему мировому соглашению наличными денежными средствами под расписку истцу или на расчетный счет истца по следующим реквизитам: наименование: ПАО "Промсвязьбанк" г. Москва, БИК: 044525555, корр.счет: 30101810400000000555, получатель: Прошкина О.Г. счет получателя: №, стороны договорились, что условия по выплате денежных средств истцу могут быть исполнены за ответчика третьим лицом и истец в соответствии со ст.313 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан принять такое исполнение, истец Прошкина О.Г. обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня выплаты ответчиком денежных средств в размере 250 000 руб. и 50 000 руб. судебных расходов на представителя, зарегистрировать право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в случае неисполнения истцом обязанности, предусмотренной п.7 настоящего мирового соглашения у истца Прошкиной О.Г. возникает обязанность по выплате денежных средств в пользу ответчика ООО «Гранада» в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, данное положение является штрафной санкцией за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение истцом обязанности, предусмотренной п.7 настоящего мирового соглашения, истец освобождается от всех штрафных санкций, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения, в случае отказа в государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение по независящим от него причинам, в этом случае истец предпринимает все, предусмотренные законом действия по подаче повторного заявления о государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права истца на жилое помещение, истец уведомляет ответчика обо всех решениях регистрирующего органа по вопросу регистрации права истца на жилое помещение всеми доступными ему способами, наложение штрафных санкций, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения не освобождает истца от обязанности зарегистрировать право собственности истца на жилое помещение в соответствии с п.7 настоящего мирового соглашения, ответчик ООО «Гранада» обязуется передать истцу Прошкиной О.Г. акт приема-передачи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в 2 (двух) экземплярах, истец Прошкина О.Г. обязуется передать ответчику письменное согласие на раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом (с кадастровым номером №) в 2 (двух) экземплярах, при исполнении условий настоящего мирового соглашения, обязательства истца и ответчика по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 18.09.2015г. считаются выполненными в полном объеме - утвердить, производство по гражданскому делу №2-1-134/2019 г. - прекратить.

            Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Калужский областной суд через Козельский районный суд.

    Председательствующий: