Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11347/2013 ~ М-10125/2013 от 01.11.2013

Дело №2-11347/2013(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Хазиевой Е.М.,

при секретаре Балабановой Я.Е.,

с участием представителя истца Устьянцевой Т.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Усольцевское» к Фицко А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Усольцевское» (далее – истец) обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском о взыскании с Фицко А.Ю. (далее – ответчик, собственник) задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения по состоянию на <дата> в сумме <данные изъяты> 91 коп., пени в сумме <данные изъяты> 25 коп., расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> 00 коп. и расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, - однако, соответствующих платежей не производит.

Представитель истца заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований до общей суммы <данные изъяты> 13 коп. в связи с перерасчетом на более поздний период (<дата>.). Данное ходатайство судом отклонено, поскольку истец изменяет и предмет (сумма), и основание иска (добавляются в спорный период <дата>.), что недопустимо (ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), истцом не решен вопрос об доплате государственной пошлины за рассмотрение увеличенных требований. Истец не лишен возможности обратиться с данными требованиями в рамках самостоятельного иска. Представитель истца подержал ранее заявленные исковые требования, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явились, судом приняты меры к его извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу регистрации ответчиков (адресная справка предоставлена по судебному запросу). Ответчик об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, письменных возражений по иску не представил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное положение содержатся в ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно полученной по судебному запросу адресной справке УФМС России по <адрес> от <дата>г., ответчик Фицко А.Ю., 1972 г.р., зарегистрирован с <дата>г. по вышеуказанному адресу. Сведений о снятии его с регистрационного учета по каким-либо причинам суду не представлено.

По свидетельству № от <дата>г. право единоличной собственности на квартиру зарегистрировано за Фицко А.Ю., <дата> г.<адрес> сведениям паспортиста ТСЖ по <адрес>, с <дата>. в квартире зарегистрирован собственник Фицко А.Ю., <дата>р., основания – договор дарения от <дата>г., свидетельство о государственной регистрации № Доказательств того, что помещение изменило свои параметры или статус, владельца или проживающих, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Обслуживание многоквартирного дома со спорным помещением производится ТСЖ «Усольцевское» (лист записи из ЕГЮЛ о присвоении ОГРН <дата>г., свидетельство о регистрации № серии № от <дата>г., уставные документы). В силу п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлен расчет за период с <дата>. с указанием частичной оплаты в <дата>. в сумме <данные изъяты> 67 коп. Расчет произведен по установленным тарифам за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и иные коммунальные услуги в зависимости от показаний счетчиков и месяца потребления услуг. Ответчиком контррасчета и доказательств неучтенных оплат не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Доказательств того, что ответчик не пользуется коммунальными услугами, заявил о том ТСЖ надлежащим образом, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку оплата коммунальных и иных платежей по квартире производилась несвоевременно, то истцом правомерно начислены пени (неустойка). С учетом соотношения сумм задолженности и пени суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд счел исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленных истцом суммах.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение № от <дата>г. на сумму <данные изъяты> 96 коп.), исходя из удовлетворенной суммы требований, подлежат взысканию с ответчика Трушиной О.В.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> 00 коп. (платежное поручение № от <дата>г. и договор на оказание юридических услуг). Часть 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает особый порядок взыскания расходов на оплату услуг представителя: такие расходы взыскиваются судом в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации. С учетом принципов разумности и справедливости, принимая во внимание объем оказанных юридических услуг, суд определяет ко взысканию в возмещение судебных издержек <данные изъяты> 00 коп. В возмещении судебных издержек истца в иной сумме надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>░. ░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 16 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 96 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 00 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2013░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░