Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4453/2017 ~ М-2916/2017 от 10.04.2017

                                                                        № 2-4453/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А.В. к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.В. обратился в суд с иском к администрации ..... муниципального района ..... о признании за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1 096 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что по решению общего собрания членов ДНТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены кооператива и за ним был закреплен земельный участок №, площадью 1 096 кв.м. Истец с целью оформления данного земельного участка обратился в администрацию ..... муниципального района ....., на что получил отказ в передаче в собственность земельного участка бесплатно ввиду отсутствия обращения председателя правления и решения общего собрания некоммерческого объединения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ДНТ на данный участок. Истец считает данный отказ необоснованными, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом, надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик – представитель администрация ..... муниципального района ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо - председатель ДНТ «наименование1» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Судом установлено, что истец является членом ДНТ «наименование1», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Указанный участок является частью земельного участка, предоставленного дачно - строительному кооперативу «наименование1» в бессрочное пользование для дачного строительства Постановлением Главы Администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 47).

На основании данного постановления был издан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 7-14).

Кроме того, на основании вышеуказанного постановления были утверждены границы землеотвода

Как следует из плана участка, кадастровой выписки земельный участок истца находится в границах землеотвода ДНТ «наименование1» (л.д.15-22).

Земельный участок, находящийся в пользовании истца поставлен на кадастровый учет, границы определены, что подтверждается кадастровой выпиской, имеет кадастровый № (л.д.27).

Истец владеет и пользуется земельным участком. Данный земельный участок огорожен, истец обрабатывает его, на участке имеются строения, растут плодово-ягодные деревья и кустарники.

Споров по границам с правообладателями соседних участков не имеется.

В материалах дела имеется Проект планировки и застройки и План границ согласованные уполномоченными органами и службами.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признания права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Применительно к настоящему делу, требования действующего законодательства соблюдены: истец является членом ДНТ «наименование1», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка ДНТ «наименование1», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Николаева А.В. к Администрации ..... муниципального района ..... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Николаевым А.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1 096 +/- 12 кв.м, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: