Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1920/2020 ~ М-2031/2020 от 20.11.2020

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2020 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Шацковой О.Е.,

с участием истца Соколова С.Р., представителя истца адвоката Филипповой Т.И., ответчика Дуниной С.Е., ответчика Замятиной А.Л., представителя ответчика адвоката Тихонова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова С. Р. к Замятиной А. Л. и Дуниной С. Е. о взыскании денежной компенсации,

установил:

Соколов С.Р. обратился в суд с иском к Замятиной А.Л. и Дуниной С.Е. о взыскании денежной компенсации. Исковые требования были мотивированы тем, что истец является собственником 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику Замятиной А.Л. принадлежит 63/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В соответствующих долях за сторонами зарегистрированы права и на земельный участок по вышеуказанному адресу общей площадью 602 кв.м. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново от 20.07.2019 Соколову С.Р. отказано в иске к Замятиной А.Л. об определении порядка пользования жилым домом в соответствии с долей в праве на том основании, что восстановление прав истца возможно путем получения с ответчика денежной компенсации по типу арендной платы. Фактически Замятиной А.Л. передана в бессрочное пользование часть жилого дома площадью 11,9 кв.м., принадлежащая Соколову С.Р., который как собственник спорного имущества вправе требовать с ответчика компенсации за пользование принадлежащей ему частью жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Замятиной А.Л. было направлено предложение о заключении договора аренды и выплате компенсации за использование жилой площади истца, ответ на которое получен не был. Согласно заключению судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен размер стоимости аренды в спорном жилом доме за один месяц в размере 280 руб. за один кв.м. или 3 332 руб. в месяц за 11,9 кв.м. За период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года долг составит 119 952 руб. На основании изложенного Соколов С.Р. просил взыскать с Замятиной А.Л. в свою пользу денежную компенсацию в размере 119952 руб. и по 3 332 руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4998,50 руб., оплате юридической помощи и оплате почтовых услуг.

Представителем истца адвокатом Филипповой Т.И. было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.Дунина С.Е. выплачивает Соколову С.Р. в день заключения данного мирового соглашения, денежную компенсацию в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч)рублейза пользование Замятиной А.Л. общей площадью жилого дома в размере 11,9 кв. м., относящихся к идеальной доле Соколова С.Р. в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по день заключения данного мирового соглашения.

Выплатой указанной денежной компенсации удовлетворяются полностью исковые требования Соколова С.Р. к Замятиной А.Л. по арендной плате. При этом у Замятиной А.Л. не возникает никаких обязательств перед Дуниной С.Е. по выплате ей этой суммы 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

2.Соколов С.Р. и Замятина А.Л. согласились изменитьразмер их долей в праве на жилойдомпутем регистрации перехода правасобственности в установленном порядке соответственно у Соколова С.Р. - остается 18\100 долей, а 19\100 долей, принадлежащие ему, переходят к Замятиной А.Л. Всего у Замятиной А.Л. становится 82\100 доли в праве.

В связи с этим Дунина С.Е. при подписании данного мирового соглашения, выплачивает Соколову С.Р. денежную компенсацию в сумме 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей за уменьшение его доли на 19/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

При этом у Замятиной А.Л. не возникает перед Дуниной С.Е. никаких материальных и иных претензий в связи с выплатой Соколову С.Р. указанной денежной компенсации за 19\100 долей в праве на жилой дом, перешедших по мировому соглашению к Замятиной А.Л.

3. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, выданным по состоянию на 13.08. 2008 г. Ивановским филиалом ФГУП «РТИ - ФБТИ», после регистрации перехода 19/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в <адрес> согласно п. 2 данного мирового соглашения у собственников дома в <адрес> остаются во владении и пользовании:

-уСоколова С. Р. на 18/100 долей в праве – жилая комната № пл. 7,6 кв.м., кухня № пл. 3,4 кв.м. в литере А4, холодная пристройка № пл. 7,2 кв.м. в литере А1, холодная пристройка литер «а1» пл.20,1кв.м.;

-у Замятиной А. Л. на 82/100 долей - в литере А1-жилая комната №-пл. 9,9 кв.м., в литере А - жилая комната № пл. 13,5кв.м., прихожая № пл. 3,4 кв.м., в литере А2 - кухня № пл. 6,8 кв.м., жилая № пл. 6,7 кв.м., коридор № пл. 6,0 кв.м.; в литере А3 - ванная № пл. 4,6 кв.м., тесовая пристройка литер «а2» пл. 9,7 кв. м., гараж Г4, сарай с погребом Г3, сливная яма, скважина, туалет.

Соколов С.Р. и Замятина А.Л. согласились, что порядок пользования чердачным помещением жилого дома <адрес> после регистрации перехода права собственности устанавливается пропорционально долям – 18/100 и 82/100 соответственно, с отдельными входами на чердак со своей стороны дома.

4.Ранее зарегистрированные права на земельный участок площадью 602 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> без изменения соответственно: за Соколовым С.Р.- 37/100 долей, за Замятиной А.Л.- 63/100 долей в праве.

5. Государственная регистрация перехода права собственности на 19/100 долей жилого дома согласно п.2 мирового соглашения производятся Соколовым С.Р. и Замятиной А.Л. за свой счет при совместном обращении с заявлением в Росреестр по Ивановской области не позднее одного месяца со дня вступления в законную силу данного мирового соглашения.

6.Соколов С.Р., Замятина А.Л., Дунина С.Е. пришли к соглашению, чтовсе судебные издержки, понесенные ими по данному делу№ до заключения настоящего мирового соглашения, а также по связанному с ним гражданскому делу №мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования спорным жилым домом, и по делу № в Ивановском районном суде по иску Замятиной А.Л. к Дуниной С.Е. и Соколову С.Р. как третьему лицу о взыскании неосновательного обогащения, вытекающему из тех же правоотношений между теми же сторонами, стороны оставляют каждый за собой и обязуются в дальнейшем не предъявлять друг к другу никаких материальных претензий по судебным расходам по всем трем указанным делам.

7.Соколов С.Р. отказывается от своих исковых требований по взысканию с ответчиков арендной платы за жилое помещение дома в полном объеме.

Истец, ответчики и представитель ответчика Замятиной А.Л. адвокат Тихонов В.М. ходатайство поддержали, просили утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях и прекратить производство по делу.

Суд убедился, что условия мирового соглашения сторонам понятны, согласованы ими добровольно, заявление об утверждении мирового соглашения подписано лично истцом и ответчиками.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, судом были разъяснены.

Исследовав материалы дела и оценив их, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по настоящему делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░)░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 11,9 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ 50000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░ 18/100 ░░░░░, ░░░ ░░░░ 19/100 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 82/100 ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 250000 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ 19/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 19/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

3. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.08. 2008 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░ - ░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 19/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

-░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 18/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░. 7,6 ░░.░., ░░░░░ № ░░. 3,4 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░4, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░. 7,2 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░1» ░░.20,1░░.░.;

-░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 82/100 ░░░░░ - ░ ░░░░░░ ░1-░░░░░ ░░░░░░░ №-░░. 9,9 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░ - ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░. 13,5░░.░., ░░░░░░░░ № ░░. 3,4 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░2 - ░░░░░ № ░░. 6,8 ░░.░., ░░░░░ № ░░. 6,7 ░░.░., ░░░░░░░ № ░░. 6,0 ░░.░.; ░ ░░░░░░ ░3 - ░░░░░░ № ░░. 4,6 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░2» ░░. 9,7 ░░. ░., ░░░░░ ░4, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░3, ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 18/100 ░ 82/100 ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

4.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 602 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░ ░.░.- 37/100 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░.- 63/100 ░░░░░ ░ ░░░░░.

5. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19/100 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6.░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░№ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

7.░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:

░░░░░░░░░: