Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2020 (2-1761/2019;) ~ М-1633/2019 от 28.11.2019

2-63/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 14 января 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием ст. помощника прокурора г. Нерюнгри Мурашко Е.Л., представителя истца Успешной А.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Белановой Ксении Дмитриевны, Родину Владимиру Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Белановой К.Д., Родину В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: муж – ФИО2, сын - ФИО2, дочь – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-CY №, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес>. Дочь нанимателя ФИО6 сменила фамилия на ФИО12, в связи с заключением брака, что подтверждается справкой о заключении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ. Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащего сносу. В рамках реализации в 2016 году муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «<адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, приобретенное путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на состав семьи четыре человека: брат – ФИО2, дочь – ФИО1, дочь – ФИО8 Договор № социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу заключен с ФИО10, в качестве членов семьи нанимателя включены ответчики. Из акта о фактическом проживании, составленного мастером УК ООО «МДЗ» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 06 августа ФИО10 приняла ключи от вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается актом. Согласно сведениям ООО «Жилремсервис» ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, указанный дом расселен, выполнена рекультивация земельного участка, что подтверждается актом приемки-сдачи земельного участка после проведения рекультивации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-з. Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения. Истец в настоящее время не имеет возможности снять вышеуказанный дом с кадастрового учета, что влечет за собой неважность реализовать государственную программу в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» по предоставлению земельного участка многодетным детям. Просит признать Беланову Ксению Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Родина Владимира Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации МО «Город Нерюнгри» Успешная А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчики Беланова К.Д., Родин В.В. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. Однако, ответчики в суд не являются и о причинах своей неявки не сообщают.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом суд, осуществляя руководство процессом, должен сохранять независимость, объективность и беспристрастность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку имеющийся в материалах дела адрес являлся единственным известным суду, предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Неявка ответчиков в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд, с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

    Суд, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, который является совокупностью жилых помещений частного жилищного фонда и используется гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО7 в жилое помещение были вселены: муж – ФИО2, сын - ФИО2, дочь – ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-CY №, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 - дочь нанимателя, сменила фамилия на ФИО12, в связи с заключением брака, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о расторжении брака I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащего сносу, что подтверждается актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках реализации в 2016 году муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «<адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, приобретенное путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на состав семьи четыре человека: брат – ФИО2, дочь – ФИО1, дочь – ФИО8

Договор № социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу заключен с ФИО10, в качестве членов семьи нанимателя включены ответчики.

Из акта о фактическом проживании<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

06 августа ФИО10 приняла ключи от вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается актом.

Согласно сведениям ООО «Жилремсервис» ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, указанный дом расселен, выполнена рекультивация земельного участка, что подтверждается актом приемки-сдачи земельного участка после проведения рекультивации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-з.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации МО «<адрес>».

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживают фактически, поскольку данное жилое помещение отсутствует в связи со сносом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в настоящее время в квартире где зарегистрированы не проживают, их отсутствие носит длительный характер, проживают по другому адресу, при этом с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялись.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков Беланову К.Д., Родина В.В. утратившими право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к Белановой Ксении Дмитриевны, Родину Владимиру Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Беланову Ксению Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Родина Владимира Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Белановой Ксении Дмитриевны, Родина Владимира Вячеславовича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.