Решение по делу № 2-656/2021 ~ М-267/2021 от 25.02.2021

Дело №2-656/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 г.                                                                                         пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности Терентьевой Н. П. обратилась в суд с иском к Администрации Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после смерти супруги в виде 1/2 доли указанного жилого дома, проживая совместно с наследодателем, но не оформил наследственных прав. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери, которой принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу, сведения о ФИО1 как собственнике жилого дома внесены в похозяйственные книги, однако право собственности ФИО1 на указанный жилой дом не было зарегистрировано в органах БТИ, свидетельство о праве собственности на него отсутствует. После смерти матери ФИО1 наследство по закону приняли супруг ФИО2 и дочь – истец Истец, проживавшие совместно с наследодателем на момент её смерти, к нотариусу наследники не обращались, наследственное дело не заводилось. После смерти отца истца ФИО2 наследство приняла его дочь, проживавшая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей, были открыты наследственные дела, свидетельство о праве на наследство после смерти матери ФИО1 не было выдано ввиду отсутствия регистрации права на жилой дом в органах БТИ. Истцу Истец выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежавший её отцу ФИО2, свидетельство о праве на наследство по закону на унаследованную ФИО2 после смерти супруги ФИО1 1/2 долю жилого дома не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, что препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Истец и её представитель по доверенности Терентьева Н. П. в судебное заседание не явились, представитель подала заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования удовлетворить (л.д.96).

Ответчик – Администрация Уваровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.88).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

По сведениям Госкомрегистра и ФГУП РК «Крым БТИ» по г. Керчи право собственности на жилой дом площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, не зарегистрировано, инвентарное дело на жилой дом по указанному адресу отсутствует (л.д.12-13,89-90,95).

В судебном заседании установлено, что истец Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателями на момент их смерти (л.д.5-10,85-87,91-94).

Из материалов дела следует, что ФИО1 согласно сведениям похозяйственных книг закладки с 1991 года числилась собственником жилого дома площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой не является муниципальной собственностью (л.д.11,14,35-51).

На указанный жилой дом площадью 74,2 кв.м. по заказу истца составлен технический паспорт (л.д.97-100).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти матери ФИО1 наследство по закону приняли супруг ФИО2 и дочь – истец Истец, проживавшие совместно с наследодателем на момент её смерти, к нотариусу наследники не обращались, наследственное дело не заводилось. После смерти отца истца ФИО2 наследство приняла его дочь, проживавшая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей, были открыты наследственные дела, свидетельство о праве на наследство после смерти матери ФИО1 не было выдано ввиду отсутствия регистрации права на жилой дом в органах БТИ. Истцу Истец выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежавший её отцу ФИО2, свидетельство о праве на наследство по закону на унаследованную ФИО2 после смерти супруги ФИО1 1/2 долю жилого дома не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.11,54-84).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество в виде жилого дома возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Вместе с тем, при подаче искового заявления истец уплатила государственную пошлину в размере 10160,00 руб. согласно цене иска в размере 696000,00 руб., определенной оценщиком.

Вместе с тем, суд отмечает, что в соответствии со ст. 92 ГПК РФ основания и порядок оплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 12 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится к федеральным налогам и сборам, а в силу п. 2 ст. 375 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 90:07:250101:1563 составляет 941004,15 руб., в связи с чем суд взыскивает с истца недоплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2450,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону, в том числе на 1/2 долю после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/2 долю после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после смерти ФИО1, но не оформил наследственных прав.

Взыскать с Истец в доход бюджета Ленинского муниципального района недоплаченную государственную пошлину в размере 2450,00 руб.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 01.04.2021 г.

Судья                                                                                         А. Я. Цветков